Архитектурные обмеры промышленных объектов: лазерное сканирование, BIM-моделирование, мониторинг для модернизации производства

Промышленные объекты — заводы, фабрики, ТЭЦ, инженерные сооружения — относятся к категории объектов повышенной сложности. Их отличают большие пролёты, сложные инженерные коммуникации, специфическое оборудование и высочайшие требования к точности на этапах реконструкции и технического перевооружения. Ошибки в проектировании таких объектов могут стоить не только дорого, но и быть опасными для жизни людей.

Одна из типовых проблем при производстве проектных работ по техническому перевооружению — это отсутствие актуальной документации. Имеющиеся чертежи на бумажных носителях находятся в архивах, приходят в негодность с течением времени, изменения, производимые в процессе эксплуатации, не всегда своевременно документируются. В результате затрудняется доступ к информации, необходимой для принятия управленческих решений.

Компания «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») обладает многолетним опытом обмеров промышленных объектов. В нашем портфолио — работы на фанерном комбинате «Свеза Новатор», ТЭЦ в Сыктывкаре, радиотелескопах ТНА-1500, комплексе защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений, а также на объектах культурного наследия промышленной архитектуры.

Наши специалисты используют наземное лазерное сканирование, стереофотограмметрическую съёмку и собственное программное обеспечение для обработки данных. Это позволяет создавать высокоточные облака точек, BIM-модели, обмерные чертежи и системы мониторинга, необходимые для проектирования реконструкции, внедрения нового оборудования и цифрового управления активами.

Подробнее...

Лазерное сканирование и фотограмметрия Борисоглебского монастыря в Торжке: обмеры для реставрации Объекта культурного наследия

На высоком правом берегу реки Тверцы в старинном городе Торжке уже почти тысячу лет возвышается уникальный архитектурный ансамбль — Борисоглебский мужской монастырь. Эта обитель, основанная в 1038 году преподобным Ефремом Новоторжским, является одной из трех первых православных обителей, созданных на русской земле. Более того, как отмечал Патриарх Московский и всея Руси Кирилл во время визита в Торжок в 2019 году, Борисоглебский монастырь «старше Киево-Печерской лавры».

Сегодня древнейший монастырь России переживает новый этап своей многовековой истории. Масштабная реставрация, запланированная на 2025-2027 годы, призвана вернуть ансамблю былое величие и открыть его для паломников и туристов. Однако любые реставрационные работы на объектах культурного наследия федерального значения невозможны без качественной цифровой основы — точных обмеров, фиксирующих текущее состояние каждого элемента.

Именно такую основу создала компания ООО «Архитектурная Фотограмметрия». В 2025 году по заказу специалисты провели комплексные обмерные работы на трех ключевых строениях монастырского ансамбля: Введенской церкви с колокольней (1620 год), Свечной башне (1880-е годы) и исторической ограде с тремя башнями и воротами (1740-е годы). В результате созданы точные трёхмерные модели (облака точек), детальные обмерные чертежи в масштабах от 1:50 до 1:20, а также уникальные ортофотопланы и фоторазвертки интерьерной живописи.

Эти материалы станут той незыблемой базой, на которой будет строиться вся будущая реставрация — от проекта до восстановления уникальных архитектурных и художественных элементов.

Подробнее...

Лазерное сканирование и обмерные чертежи стадиона «Петровский» в нашем Портфолио

В самом сердце Санкт-Петербурга, на живописном Петровском острове, расположился уникальный спортивный комплекс — стадион «Петровский». Без малого век эта арена была и остается одним из главных символов ленинградской и петербургской школы спорта, местом легендарных побед и нестихающего зрительского восторга. Сегодня, когда город и инвесторы готовятся дать легенде новую жизнь в рамках масштабной реконструкции, на первый план выходят задачи сохранения исторического облика сооружения и создание точной цифровой основы для всех будущих работ.

Именно здесь потребовался высочайший профессионализм компании ООО «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия»). В 2022 году по заказу ООО «Институт Геореконструкция» специалисты провели полный цикл высокоточных обмеров нежилого здания лит. А (стадион «Петровский»). Задача стояла архиважная: создать геодезическое обоснование, выполнить лазерное сканирование фасадов и интерьеров, а на основе полученных данных сформировать точную трехмерную модель и комплект обмерных чертежей. Эти материалы станут той незыблемой базой, на которой будет основана вся будущая реконструкция — от проекта до строительства.

Подробнее...

Лазерное сканирование электродепо «Измайлово» (ТЧ-3): обмеры ОКН для реставрации 2026

Электродепо «Измайлово» — уникальный памятник послевоенной архитектуры, органично сочетающий утилитарную функцию ремонтно-отстойного комплекса для поездов с парадной эстетикой «сталинского ампира». Его диспетчерская башня с часами давно стала визитной карточкой района, а бывшая станция «Первомайская» с ажурными металлическими фермами и лепными картушами хранит память о первых десятилетиях Московского метрополитена .

В 2025 году, в преддверии масштабной реконструкции и реставрации электродепо (ориентировочный срок начала работ — 2026 год), компания «Архитектурная Фотограмметрия» получила задание на проведение комплекса высокоточных обмерных работ от проектной организации. Наши специалисты выполнили трехмерное лазерное сканирование фасадов по периметру здания, культовой диспетчерской башни (полностью, включая интерьеры) и критически важных внутренних помещений со стропильными и ферменными конструкциями, а также кровли.

Результатом стала точная цифровая основа — облако точек и комплект обмерных чертежей, — которая позволит проектировщикам разработать документацию по реставрации фасадов, усилению несущих конструкций и приспособлению объекта для современного использования без утраты его выдающейся культурной ценности.

Подробнее...

Трехмерное лазерное сканирование и построение 3D редактируемой BIM-модели производственного корпуса комбината «Свеза Новатор»

Компания «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») продолжает успешно реализовывать проекты на крупнейших промышленных объектах России. Одним из таких стал фанерный комбинат НАО «Свеза Новатор» — предприятие с более чем вековой историей и значительным вкладом в развитие лесопромышленного комплекса страны. В рамках масштабной модернизации производства, включённой в перечень приоритетных инвестиционных проектов РФ, нашей компанией были выполнены высокоточные обмерные работы методом наземного лазерного сканирования. На основе полученных данных создана детализированная BIM-модель производственного корпуса площадью 26 000 м² и объёмом около 240 000 м³ — ключевой инструмент для проектирования реконструкции, внедрения нового оборудования и цифрового управления активами. Этот проект демонстрирует нашу способность работать с объектами промышленной сложности, обеспечивая точность, надёжность и соответствие современным стандартам BIM-моделирования.

Подробнее...

Комплексные работы по трехмерному лазерному сканированию лицевых и дворовых фасадов здания

В самом сердце Санкт-Петербурга, на пересечении исторических улиц, стоит здание, которое не просто украшает городской ландшафт, но и хранит в себе дух эпохи модерна — доходный дом Григория Абрамовича Бернштейна. Построенный в 1904–1905 годах по проекту архитектора Александра Сергеевича Хренова, этот памятник архитектуры регионального значения сегодня требует бережного восстановления. Многие элементы его фасадов и интерьеров, некогда поражавшие изысканностью, находятся в критическом состоянии. Именно поэтому выполнение точных архитектурных обмеров — не просто техническая задача, а важнейший этап в сохранении культурного наследия.

В апреле 2021 года специалисты компании «Архитектурная Фотограмметрия» провели комплексные работы по трехмерному лазерному сканированию лицевых и дворовых фасадов здания. Результатом стал единый массив данных — высокоточное облако точек, привязанное как к условной системе координат, так и к Балтийской системе высот. Этот цифровой двойник здания стал основой для будущих реставрационных проектов, позволяя архитекторам, историкам и проектировщикам работать с абсолютной точностью, восстанавливая утраченные детали и фиксируя текущее состояние объекта для мониторинга его сохранности.

Подробнее...

Создание геодезического разбивочного обоснования для строительства ЖК "LEGENDA Комендантский"

Жилой комплекс "LEGENDA Комендантский" — масштабный проект комфорт-класса в Приморском районе Санкт-Петербурга, ставший важным градостроительным акцентом северной части города. Пять 25-этажных корпусов с оригинальным фасадным решением формируют современный архитектурный ансамбль, гармонично сочетающийся с природным ландшафтом Юнтоловского лесопарка.
В сентябре-октябре 2017 года специалисты компании «Архитектурная Фотограмметрия» выполнили создание геодезической разбивочной основы для этого масштабного строительства. Точные геодезические работы обеспечили безупречное соответствие возводимых конструкций проектной документации и стали залогом успешной реализации всего проекта.

Подробнее...

Трехмерное лазерное сканирование и фотограмметрическая съемка особняка Безобразовой в СПб

Особняк Н.В. Безобразовой на Моховой улице — жемчужина петербургского модерна с уникальной строительной историей. В декабре 2018 — феврале 2019 года специалисты компании "Архитектурная Фотограмметрия" выполнили комплексное лазерное сканирование входной группы, вестибюля и парадной лестницы этого памятника архитектуры. Работы проводились в рамках подготовки к масштабной реставрации здания, где сегодня располагается Российский государственный институт сценических искусств. Современные технологии позволяют создавать точную детальную цифровую модель здания, что станет научной основой для его восстановления.

Подробнее...

Трехмерное лазерное сканирование фасадов Кирхи святой Марии Магдалины в г. Приморск

Кирха Святой Марии Магдалины в Приморске — выдающийся памятник финского национального романтизма (северного модерна), созданный в 1904 году по проекту архитектора Йозефа Стенбека. Это одно из самых впечатляющих культовых сооружений Карельского перешейка, сочетающее монументальность гранитных стен с изящными деталями в духе северного модерна.

В октябре 2019 года специалисты компании «Архитектурная Фотограмметрия» провели комплексные обмерные работы, включающие 3D-лазерное сканирование фасадов и создание точных ортофотопланов. Эти данные стали основой для разработки проектной документации, необходимой для реставрации этого объекта культурного наследия регионального значения. Современные технологии позволили зафиксировать текущее состояние церкви, все архитектурные особенности здания, включая гранитную кладку, декор и утраченные элементы.

Подробнее...

Трехмерное лазерное сканирование объекта культурного наследия «Московский институт акушерства»

Московский Императорский Воспитательный дом — один из самых масштабных и значимых архитектурных ансамблей столицы, воплотивший идеалы эпохи Просвещения. Этот уникальный памятник XVIII–XIX веков, созданный при участии выдающихся зодчих — Карла Бланка, Доменико Жилярди и других, и сегодня поражает своей монументальностью и строгой гармонией классических форм.

В ноябре 2019 года специалисты компании «Архитектурная Фотограмметрия» провели трехмерное лазерное сканирование второго этажа главного дома в рамках подготовки к реставрационным работам. Современные технологии позволили с высокой точностью зафиксировать все архитектурные элементы, включая сводчатые перекрытия, лепной декор и исторические планировочные решения. Полученные данные стали основой для разработки научно-проектной документации, необходимой для сохранения этого объекта культурного наследия федерального значения.

Подробнее...