Лазерное сканирование и обмерные чертежи стадиона «Петровский» в нашем Портфолио

В самом сердце Санкт-Петербурга, на живописном Петровском острове, расположился уникальный спортивный комплекс — стадион «Петровский». Без малого век эта арена была и остается одним из главных символов ленинградской и петербургской школы спорта, местом легендарных побед и нестихающего зрительского восторга. Сегодня, когда город и инвесторы готовятся дать легенде новую жизнь в рамках масштабной реконструкции, на первый план выходят задачи сохранения исторического облика сооружения и создание точной цифровой основы для всех будущих работ.

Именно здесь потребовался высочайший профессионализм компании ООО «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия»). В 2022 году по заказу ООО «Институт Геореконструкция» специалисты провели полный цикл высокоточных обмеров нежилого здания лит. А (стадион «Петровский»). Задача стояла архиважная: создать геодезическое обоснование, выполнить лазерное сканирование фасадов и интерьеров, а на основе полученных данных сформировать точную трехмерную модель и комплект обмерных чертежей. Эти материалы станут той незыблемой базой, на которой будет основана вся будущая реконструкция — от проекта до строительства.

Для «Петровского», который не раз переживал разрушения и перестройки, сегодня наступает новый этап. И от того, насколько качественно и подробно будут зафиксированы его текущие геометрия и состояние, зависит не только удобство будущего культурно-спортивного кластера, но и сохранение узнаваемых черт легендарной арены для будущих поколений.

История спортивного комплекса на Петровском острове началась в бурные 1920-е годы. 16 апреля 1924 года Президиум Ленинградского Губисполкома принял постановление о строительстве стадиона. Автором проекта выступил талантливый архитектор и бывший футболист Алоис Осипович Вейвода. Всего за год строители справились с задачей: 26 июля 1925 года состоялось торжественное открытие стадиона имени В. И. Ленина. А уже 5 июля здесь прошел первый футбольный матч, в котором сборная Ленинграда разгромила харьковчан со счетом 5:1.



Первоначально арена вмещала около 10 тысяч зрителей. Первая масштабная реконструкция (1933 год) увеличила вместимость сразу до 30 тысяч — тогда были надстроены трибуны и значительно расширены внутренние помещения. Великая Отечественная война нанесла комплексу сокрушительный урон: стадион оказался полностью разрушен. От былого величия сохранилась лишь бетонная «чаша». Послевоенное восстановление шло долгих тринадцать лет — с 1948 по 1961 год. Архитекторы Н. В. Баранов, О. И. Гурьев и В. М. Фромзель создали новый проект, по которому стадион так и не получил запроектированную крышу, но превратился в один из лучших легкоатлетических центров СССР. Здесь в 1970 году прошел легендарный матч СССР – США по легкой атлетике.



Новый виток изменений пришелся на Олимпиаду-80: обновились внутренние помещения, появился второй этаж и ложа для почетных гостей. В 1992 году стадион получил современное имя — «Петровский». К Играм доброй воли 1994 года поле оборудовали электроподогревом, а на трибунах установили удобные пластиковые сидения. Именно с середины 1990-х арена стала подлинно домашней для футбольного клуба «Зенит», который выступал здесь до переезда на новую «Газпром-Арену» в 2017 году. В разное время «Петровский» также принимал ФК «Тосно», «Ленинградец» и сборные по регби. Сегодня вместимость стадиона составляет около 21 500 зрителей, а его поле имеет классические размеры 105 на 68 метров с естественным газоном.

Планы и перспективы: что ждёт стадион «Петровский»

Сегодня стадион «Петровский» переживает непростой период. После ухода футбольного клуба «Зенит» на новую «Газпром-Арену» в 2018 году арена используется эпизодически — здесь проводятся матчи по регби, соревнования по лёгкой атлетике, иногда тренируются любительские команды. Однако содержать огромный спортивный комплекс мощностью около 21 500 зрителей при такой низкой загрузке становится для города обременительной задачей.

Новый этап в судьбе легендарной арены открылся на Петербургском международном экономическом форуме в 2023 году. Губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов и глава ПАО «Газпром» Алексей Миллер подписали соглашение о намерениях по масштабной реконструкции «Петровского». Планировалось превратить стадион в современный культурно-спортивный кластер, не снося историческое здание, а вписав в него новые функции.

Какой видели реконструкцию

В рамках обсуждения изменений в Правила землепользования и застройки Петербурга компания «Инвест Групп» (по заказу ООО «УК Петровский») представила концепцию, которая включала два основных блока:

Первый блок — непосредственно территория стадиона «Петровский» (лит. А):
• Большая ледовая арена на 16 тысяч зрителей (трансформер — до 22 тысяч) для проведения соревнований по хоккею, фигурному катанию, шорт-треку, а также волейболу, баскетболу, боксу и концертов.
• Малая ледовая арена для тренировок и любительского спорта.
• Мультимедийный музей спорта с интерактивными экспозициями.
• Тренажёрные залы и залы единоборств.
• Гостиница для спортсменов и туристов (до 100 номеров), часть которой отводилась под комнаты отдыха для спортсменов.
• Рестораны, в том числе видовой с панорамой на Малую Неву.

Второй блок — участок рядом с Малой спортивной ареной:
• Мультифункциональный зал-трансформер на 1,4–2 тысячи зрителей.
• Водный центр с открытым видовым бассейном с подогревом, детским и взрослым бассейнами, джакузи.
• Серфинг-центр — для нового олимпийского вида спорта.
• Три игровых зала для киберспорта.
• Фитнес-центр, зоны заботы о здоровье и красоте.
• Фуд-молл на 20 точек с ресторанами и летними верандами.
• Образовательные и досуговые студии для детей и взрослых (8 помещений).
• Причал для водного транспорта.

Для улучшения транспортной доступности предлагалось организовать подземный переход под Тучковым мостом, соединяющий станцию метро «Спортивная» и паркинги у Дворца спорта «Юбилейный», а также построить пешеходный мост через Большой проспект Петроградской стороны. Общая площадь застройки первого блока оценивалась в 54,6 тысячи кв. м, второго — 33,2 тысячи кв. м. Инвестиции аналитики оценивали не менее чем в 15 млрд рублей.

Текущая ситуация: проект приостановлен

Однако в октябре 2025 года председатель Законодательного собрания Санкт-Петербурга Александр Бельский (он же президент федерации футбола Санкт-Петербурга) заявил, что проект реконструкции «Петровского» совместно с «Газпромом» заморожен из-за недостатка финансирования. Причины — экономическая неопределённость, высокие ставки кредитования и пересмотр приоритетов в корпоративных инвестиционных программах.

В марте 2026 года Бельский подтвердил, что перспектив реализации проекта в ближайшие несколько лет не видно:
«Был совместный с „Газпромом“ проект, но на сегодняшний момент мы не видим перспектив его реализации в ближайшие несколько лет. Для содержания главной арены даже в том состоянии, в котором она сейчас, нужны серьезные вложения. Стадион огромный и окупить себя в том формате, в котором он находится, не может».

Тем не менее, городские власти настаивают на сохранении спортивного кластера на этой территории, чтобы участок не был передан, например, под жилую застройку. Поиск нового инвестора или корректировка модели государственно-частного партнёрства продолжаются. Разработка финального эскизного проекта, по оценкам чиновников, может завершиться к 2029–2030 годам.

Почему обмерные работы так важны сейчас

Несмотря на временную паузу в реализации инвестиционного проекта, подготовительные работы — это основа для любого будущего строительства. Именно выполненные компанией «Архитектурная Фотограмметрия» обмеры стадиона «Петровский» (лазерное сканирование, 3D-облако точек, обмерные чертежи всех фасадов и помещений) станут тем фундаментом, который позволит проектировщикам оперативно приступить к разработке рабочей документации, как только будет найдено финансирование и принято окончательное инвестиционное решение.
Пока судьба реконструкции обсуждается на уровне городской администрации и потенциальных инвесторов, точные цифровые данные об объекте уже существуют. Это весомое конкурентное преимущество для ускорения всех последующих этапов — от согласований до строительства.



Архитектурные и конструктивные особенности: предмет для точных обмеров

Хотя стадион «Петровский» не является объектом культурного наследия (он расположен в зоне регулирования застройки ОЗРЗ-2(07)01), его историческая и визуальная ценность для города неоспорима. Это уникальный образец советской спортивной архитектуры, формирующий панораму Малой Невы. Узнаваемые очертания, монументальные колоннады фасадов, характерные для стадионов середины XX века, и продуманная планировка трибун — всё это необходимо фиксировать с высочайшей точностью перед предстоящей реконструкцией.

Особую сложность для инженерных изысканий представляют:
• Комплексная конфигурация чаши стадиона с нижним и верхним ярусами трибун, антресолями и потернами (подземными переходами).
• Несущие конструкции разного возраста (от 1925 до 1994 годов постройки), каждая из которых имеет свою геометрию, деформации и износ.
• Подтрибунные помещения и служебные зоны, которые многократно перестраивались и не имеют единой точной документации.
• Фасады сложной формы с колоннадами, декоративными элементами и историческими лестницами.

Именно для документирования всех этих особенностей и были заказаны комплексные обмерные работы компании «Архитектурная Фотограмметрия». Результатом должны стать не просто чертежи, а живая цифровая модель, отражающая текущее состояние сооружения со всеми его неровностями и уникальными характеристиками.

Работы компании «Архитектурная Фотограмметрия»: от лазерного сканирования до чертежей М 1:1

Специалисты ООО «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») приступили к выполнению договора № ОР-АФ327-2504-04 от 16 апреля 2022 года. Заказчиком выступил профильный институт «Геореконструкция», что говорит о высоком доверии к экспертизе нашей компании. Работы велись на режимном и технически сложном объекте — нежилом здании лит. А (стадион) по адресу: г. Санкт-Петербург, Петровский остров, д. 2.

Основные этапы и методы:

1. Создание геодезического съемочного обоснования. Инженеры заложили на местности и внутри здания сеть опорных пунктов с точно известными координатами. Это позволило объединить все последующие измерения (сканирование, тахеометрию) в единую систему координат с минимальной погрешностью.

2. Лазерное сканирование фасадов и внутренних помещений. Используя высокоточные 3D-лазерные сканеры, наша команда провела съемку каждого квадратного метра внешних стен, всех архитектурных деталей, а также сложных внутренних объемов: трибун, антресолей, потерн, подтрибунных помещений. В результате сформировано трехмерное облако точек — цифровой слепок стадиона с точностью до миллиметра. Формат выдачи — rcp (совместим с Autodesk Revit, AutoCAD и другим ПО).

3. Составление трехмерной модели здания на основе облака точек. Это не просто визуализация, а измеримая геометрическая основа для проектирования.

4. Создание полного комплекта обмерных чертежей по результатам лазерного сканирования, который включает:
→ Планы 1 этажа, антресолей, потерн и трибун (масштаб 1:100).
→ 4 вертикальных разреза: 1 продольный, 1 поперечный и 2 локальных, показывающих ключевые конструктивные узлы (М 1:50).
→ Обмерные чертежи всех фасадов здания (М 1:50).
→ Чертежи архитектурных деталей фасадов (колонны, карнизы, лепной декор) в крупных масштабах М 1:5 – 1:20 — для точного воссоздания при реставрации.
→ Шаблоны фасадов в масштабе 1:1 — уникальный результат, позволяющий производить новые элементы декора без отклонений.

Вся документация передана заказчику в электронном виде в форматах DWG (для CAD-систем) и PDF (для удобного просмотра и согласования).
Это полностью готовый «цифровой двойник» стадиона, который уже сейчас используют проектировщики будущего культурно-спортивного кластера.






Почему для обмеров «Петровского» выбрали именно нас?

Стадион «Петровский» — это объект повышенной сложности: ограниченный доступ на трибуны, большая площадь (более 5,5 га), необходимость синхронизации данных с внешней застройкой. Компания «Архитектурная Фотограмметрия» справилась с этой задачей благодаря уникальным компетенциям:

• Лидерство в архитектурной фотограмметрии с 2005 года. Мы задаем стандарты качества на рынке обмерных работ.
• Собственный софт и технологии. Разработанные нами программы для обработки данных лазерного сканирования и стереофотограмметрии позволяют достичь максимальной точности и автоматизации.
• Опыт работы с любыми объектами: от памятников ЮНЕСКО до промышленных корпусов и стадионов. Наше портфолио включает сотни реализованных проектов по всему миру.
• Полный цикл работ: «поле» — геодезия и сканирование, «офис» — создание BIM/CAD-моделей, чертежей, разверток, шаблонов М 1:1.


Компания «Архитектурная Фотограмметрия» предлагает полный комплекс высокоточных обмерных работ для реконструкции, реставрации и создания BIM-моделей зданий и сооружений любой сложности. Работаем по всей России и миру. Более 20 лет опыта, собственное ПО и гарантированное качество.
✔ Выполняем: лазерное сканирование, стереофотограмметрию, геодезический мониторинг, создание 3D-моделей, BIM-моделей и чертежей (вплоть до шаблонов 1:1).



#Портфолио #Фотограмметрия #ОбмерныеРаботы #ЛазерноеСканирование #СтадионПетровский #3DМоделирование #Реконструкция

Распечатать