Техническое задание на проведение обмерных работ на объектах недвижимости

Зачем нужно проводить обмерные и инженерно-геодезические работы на объектах недвижимости (зданиях, строениях, сооружениях)?

Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах недвижимости является неотъемлемой частью процесса сохранения культурного наследия и обеспечения безопасности жизни и здоровья людей. Эти работы необходимы для оценки технического состояния здания или сооружения, выявления проблем, связанных с его конструкцией и основаниями, а также для разработки мероприятий по его сохранению (ремонт, реставрация, реновация) и развитию (перестройке, надстройке, частичном разрушении и т.п.).

Одной из главных задач обмерных и инженерно-геодезических работ является оценка технической сохранности объекта на данный момент времени. Для этого проводятся измерения физических размеров объекта, фиксируются конструкции и основания, а также проводится расчет объемов и стоимости запланированных работ. Это позволяет описать (отразить в документации) текущее состояние объекта и выявить возможные проблемы, связанные с его техническим состоянием.
Прогнозирование мероприятий по сохранению объекта недвижимости является еще одной важной задачей обмерных и инженерно-геодезических работ. На основе полученных результатов можно разработать мероприятия по укреплению или замене фундамента, реставрации крыши и декоративных элементов, замене окон и дверей и т.д. Это позволяет сохранить его архитектурную ценность и привести в соответствие с современными требованиями.

Подробнее...

Лазерное сканирование квартиры: как оно поможет Вам сэкономить время и деньги

Лазерное сканирование квартиры и составление обмерных чертежей


Лазерное сканирование - это технология, которая позволяет получить точные данные о форме и размерах объектов с помощью лазерных лучей. Эта технология нашла свое применение в недвижимости, где ее используют для получения точных данных о помещениях. Цель этой статьи - рассказать о том, как лазерное сканирование квартиры может помочь вам сэкономить время и деньги.

Как выглядит процесс лазерного сканирования квартиры?

Для лазерного сканирования квартиры необходимо специальное оборудование - 3D лазерный сканер. Сканер отправляет лазерные лучи по всему помещению, которые отражаются от стен, потолков, полов и других объектов, а затем возвращаются обратно к сканеру. С помощью этих данных сканер создает точную 3D-модель помещения. В зависимости от конфигурации помещения, может понадобиться перестановка прибора с места на место, чтобы ничего не пропустить, потому что "за угол" сканер заглядывать не может))).

Подробнее...

Владимир Путин дал поручения по возрождению исторических усадеб в России

Возрождение исторических усадеб в России - архитектурные обмеры памятника архитектуры


В ноябре 2022 года президент России потребовал от кабинета министров "обеспечить ведение реестра населенных пунктов, имеющих высокий туристский потенциал".
Исторические усадьбы России - это архитектурные сооружения, которые являются памятниками истории и культуры России. Они представляют собой здания или комплексы зданий, построенные в разные эпохи и имеющие разные стилистические направления, обычно на территории парков или усадебных комплексов. В этих усадьбах жили знатные люди и аристократы России, они были центрами культурной и общественной жизни своих времен. Сегодня многие из них открыты для посещения и стали популярными туристическими объектами. Однако, ещё большее количество усадеб, несмотря на их архитектурную и историческую ценность для страны, находятся в крайне плачевном состоянии. В России около 3 тысяч усадеб. Не для кого не секрет, что от многих остались только парки, пруды, да полузаброшенные храмы, другие — находятся в аварийном состоянии, семимильными шагами приближающими к состоянию руин, что ведет к полной утрате этого исторического наследия. Восстановить (по некоторым оценкам) возможно лишь около 500 усадеб, но это крайне затратное мероприятие.

Возрождением исторических усадеб в России займется специальная межведомственная комиссия. Такое поручение дал кабинету министров наш президент.

Подробнее...

Калибровка наземного лазерного сканера по сканам испытательного полигона

Современный наземный лазерный сканер представляет собой автоматизированную систему сбора пространственных данных, работающую с очень высокой скоростью, обеспечивая при этом миллиметровую точность. Результатом работы лазерного сканера является растровое изображение - скан, значения пикселей которого представляют собой элементы вектора с измеренным расстоянием и интенсивностью отражённого сигнала. С помощью специализированного программного обеспечения из растрового скана можно создать облако точек, пересчитав каждый пиксель скана из полярной системы координат в прямоугольную декартову с учетом результатов калибровки конкретного прибора.

Подробнее...

Мнение специалиста: лазерное сканирование при разработке систем имитации боя

Применение 3D лазерного сканирования при разработке программы моделирующей развитие боевой обстановки


В электронной версии газеты "Известия" от 10 сентября 2013 года вышла статья "Вести бой войскам поможет 3D", в которой своим экспертным мнением с "Известиями" поделился исполнительный директор НПП «Фотограмметрия» Сергей Тихонов.

В статье шло обсуждение о насущной необходимости военных в цифровом моделировании поля боя, что в результате привело их к обращению в концерн ПВО «Алмаз-Антей» для разработки программы, моделирующей развитие боевой обстановки в космосе и воздухе на основе трехмерной цифровой модели реальности. Планируется, что программа будет обсчитывать поведение боевой техники и снарядов на основе физических законов, погодных условий и предполагаемых внешних воздействий на объекты.

Для обработки данных будет создан суперкомпьютер, который будет взаимодействовать с компьютерами офицеров в качестве облачного сервера.
Военную технику и рельеф местности планируется оцифровать с помощью лазерного сканирования. И, хотя этот способ самый эффективный и быстрый, но он всё-равно требует значительного времени и ресурсов. Именно о лазерном сканировании объектов и был разговор Тихонова Сергея с "Известиями".

Подробнее...

Архитектура. Градостроительство. Реставрация

публикация в журнале Новая деревня В мартовском номере журнала "Новая деревня. Малоэтажное строительство" №3(34), 2011 была опубликована статья "АРХИТЕКТУРА. ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. РЕСТАВРАЦИЯ" о VIII специализированной выставке, прошедшей в конце июня в Этнографическом музее, в которой НПП "Фотограмметрия" приняла непосредственное участие, о чем отмечено в публикации.

Общегородское празднование Дня реставратора в Санкт-Петербурге началось с открытия выставки «Архитектура. Градостроительство. Реставрация» в Российском этнографическом музее, где петербуржцам были представлены последние достижения реставраторов – как профессионалов, которые сегодня работают в городе, так и мастеров-ветеранов, восстановивших город в послевоенные годы и заложивших традиции ленинградской реставрационной школы.
В этом году посетителям были продемонстрированы новые архитектурные решения зданий и сооружений различного назначения, современные методы проектирования, реконструкции и реставрации памятников истории и культуры, новые технологии строительства и производства высококачественных строительных и отделочных материалов...

Подробнее...

Технологии геодезии и фотограмметрии в решении задач сохранения памятников архитектуры

Технологии геодезии и фотограмметрии в решении задач сохранения памятников архитектуры


ОАО « Институт «Новгородгражданпроект», ООО Научно-реставрационная мастерская «Фреска», ОАО «Институт «Новгородинжпроект", Новгород АГП и другие предприятия отрасли. В работе семинара приняли активное участие сорок приглашенных специалистов, представивших более двадцати организаций Великого Новгорода и Боровичей. Семинар был посвящен технологиям, основанным на совместном использовании разнообразных геодезических средств измерений и специализированных программных комплексов, а также совместном применении современной оптико- электронной геодезической техники и фотограмметрических методов в практике ведения обмерных работ применительно к задачам архитектуры и реставрации.

Специалисты ЗАО «Геодезические приборы» представили линейку приборов, являющихся составной частью передовых технологий, используемых в архитектуре и реставрации. В свою очередь, ученые и инженеры ООО «НПП «Фотограмметрия» продемонстрировали свои разработки и результаты, полученные в процессе их практического применения при решении задач реставрации значительного ряда памятников архитектуры Санкт- Петербурга и других городов России.

Подробнее...

Профессиональный диалог

Взаимодействие между специалистами в геодезии и фотограмметрии с архитекторами и реставраторами

Профессиональный диалог между специалистами - это ключевой фактор успеха в любой отрасли. В статье "Профессиональный диалог" мы рассмотрим, как взаимодействие между специалистами помогает достигать лучших результатов в работе.

В конце сентября в Великом Новгороде проходил прикладной семинар «Геодезические и фотограмметрические технологии в практике обмерных и фиксационных работ в архитектуре, реставрации и инвентаризации».
Выбор места для такой встречи стал далеко не случайным...

Подробнее...

Почувствуем разницу

Почувствуем разницуТема надежной и подробной фиксации памятников архитектуры остается неизменно актуальной, в особенности для нашего города. Традиционная форма представления материала в виде альбома с фотографическими снимками сохраняет информацию только о внешнем облике объекта. Съемка в таких случаях ведется на неметрическую некалиброванную камеру, поэтому вы не можете получить необходимой информации о геометрических свойствах здания или сооружения.

Существует и другой известный способ фиксации — чертежи. Они, в свою очередь, передают геометрические свойства, но не способны в полной мере отразить внешний облик постройки. Кроме того, создание чертежа является процессом трудоемким и недешевым. Качественно новые варианты фиксации, которые находят все более широкое использование в наши дни, стали возможны с появлением современных геодезических приборов и развитием методов цифровой фотограмметрии.

Подробнее...

Статьи

СтатьиВ этом разделе сайта размещены статьи о нас в прессе и непосредственно статьи наших специалистов, опубликованные в различных изданиях.

| Статья С.Г. Тихонов. "Интернет-сервис по обработке данных лазерного сканирования" в номере журнала "Вестник. "Зодчий. 21век" №1 (50) 2014 год
Читать статью...

|Статья А. Войнаровский. «Применение лазерного сканирования и (на примере Вознесенского Войскового кафедрального собора в г.Новочеркасске и интерьеров здания бывшего Главного штаба в г. Санкт-Петербурге)» в сборнике материалов научно-практической конференции «Реставрация как вид экономической деятельности, направленной на сохранение культурного наследия». 2011 год
Читать статью...

|Статья «В. Глейзер, А. Войнаровский. Профессиональный диалог (ЗАО«Геодезические приборы», ООО «НПП «Фотограмметрия»)» в журнале АРДиС (раздел « Строительные материалы и технологии») №3(46) 2010 год

|Статья «С. Тюрин . Почувствуем разницу» в журнале АРДиС (раздел « Строительные материалы и технологии») № 1(44) 2010 год

|Статья "Технология обмеров фасадов стереофотограмметрическим методом в системе AutoCAD"(автор: А.Е. Войнаровский) в Инженерно-строительном журнале №7(17), 2010

|Статья "Сочетание методов трехмерного лазерного сканирования и цифровой фотограмметрической съемки для фиксации и обмера памятников архитектуры"(авторы: С.В. Тюрин, С.Г. Тихонов ) в Инженерно-строительном журнале №7(17), 2010

Подробнее...

Программный комплекс ScanIMAGER

Программный комплекс ScanIMAGER предназначен для обработки результатов трехмерного лазерного сканирования применительно к архитектурным обмерам. Он построен по модульному принципу и поставляется в различных модификациях.
Подробнее...

Новочеркасский войсковой собор, полет по облаку точек

3D модель горельефа Е.В. Вучетича, ВДНХ, г.Москва

Аппаратно-программный комплекс PHOTOMICROMETER 3D

ВЫСОКОТОЧНАЯ ФОТОГРАММЕТРИЧЕСКАЯ СИСТЕМА МОНИТОРИНГА ТРЕЩИН И ДЕФОРМАЦИОННЫХ ШВОВ В ЗДАНИЯХ И СООРУЖЕНИЯХ

Фотограмметрический щелемер (сокращенно - фотощелемер, иначе - фотомикрометр) - это аппаратно-программный комплекс для высокоточного трехмерного мониторинга трещин, технологических зазоров или деформационных швов.

Перейти на сайт