Лазерное сканирование и фотограмметрия Борисоглебского монастыря в Торжке: обмеры для реставрации Объекта культурного наследия

На высоком правом берегу реки Тверцы в старинном городе Торжке уже почти тысячу лет возвышается уникальный архитектурный ансамбль — Борисоглебский мужской монастырь. Эта обитель, основанная в 1038 году преподобным Ефремом Новоторжским, является одной из трех первых православных обителей, созданных на русской земле. Более того, как отмечал Патриарх Московский и всея Руси Кирилл во время визита в Торжок в 2019 году, Борисоглебский монастырь «старше Киево-Печерской лавры».

Сегодня древнейший монастырь России переживает новый этап своей многовековой истории. Масштабная реставрация, запланированная на 2025-2027 годы, призвана вернуть ансамблю былое величие и открыть его для паломников и туристов. Однако любые реставрационные работы на объектах культурного наследия федерального значения невозможны без качественной цифровой основы — точных обмеров, фиксирующих текущее состояние каждого элемента.

Именно такую основу создала компания ООО «Архитектурная Фотограмметрия». В 2025 году по заказу специалисты провели комплексные обмерные работы на трех ключевых строениях монастырского ансамбля: Введенской церкви с колокольней (1620 год), Свечной башне (1880-е годы) и исторической ограде с тремя башнями и воротами (1740-е годы). В результате созданы точные трёхмерные модели (облака точек), детальные обмерные чертежи в масштабах от 1:50 до 1:20, а также уникальные ортофотопланы и фоторазвертки интерьерной живописи.

Эти материалы станут той незыблемой базой, на которой будет строиться вся будущая реставрация — от проекта до восстановления уникальных архитектурных и художественных элементов.

Подробнее...

Как мы привязываем облака точек от лазерного сканера к геодезическому обоснованию

Лазерный сканер — это высокоточный прибор, который за секунды формирует миллионы точек в пространстве. Но есть одна важная деталь: каждый отдельный скан существует в своей собственной локальной системе координат. Начало координат — это место установки сканера, оси направлены так, как прибор был сориентирован в момент съемки.

Что это значит на практике? Если вы сделали 10 сканов фасада здания с разных точек, у вас есть 10 «кусочков» облака точек, каждый в своей системе координат. Сами по себе они бесполезны. Их нужно объединить в единое облако и привязать к реальной системе координат — государственной, местной или условной, в зависимости от требований заказчика.
Этот процесс называется регистрацией (сшивкой) и геопривязкой облака точек.

В компании «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») мы работаем с облаками точек с 2005 года — с момента, когда лазерные сканеры только начинали появляться на российском рынке. За это время мы отточили методику регистрации до уровня, который позволяет нам гарантировать точность сшивки в пределах 2–5 мм даже на сложных объектах — памятниках архитектуры, промышленных цехах, различных зданиях и сооружениях.

Подробнее...

Создание геодезического съемочного обоснования: зачем это нужно и как мы это делаем

Любые высокоточные обмеры — будь то лазерное сканирование фасада памятника архитектуры, съемка промышленного цеха или создание BIM-модели моста — начинаются не с работы сканером или фотокамерой. Они начинаются с создания геодезического съемочного обоснования.
Без него облако точек «повисает в воздухе», чертежи невозможно привязать к местности, а разные сканы одного здания не стыкуются друг с другом. Геодезическое съемочное обоснование — это та невидимая глазу, но абсолютно критическая основа, на которой держится вся точность последующих работ.

В компании «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») созданию съемочного обоснования уделяется первостепенное внимание. Мы работаем и с государственными, и с местными, и с условными системами координат — в зависимости от задачи и требований заказчика. В этой статье мы на фактах и без «воды» расскажем, что такое съемочное обоснование, каким оно бывает, как создается и почему это напрямую влияет на качество обмерных работ.

Подробнее...

Лазерное сканирование и обмерные чертежи стадиона «Петровский» в нашем Портфолио

В самом сердце Санкт-Петербурга, на живописном Петровском острове, расположился уникальный спортивный комплекс — стадион «Петровский». Без малого век эта арена была и остается одним из главных символов ленинградской и петербургской школы спорта, местом легендарных побед и нестихающего зрительского восторга. Сегодня, когда город и инвесторы готовятся дать легенде новую жизнь в рамках масштабной реконструкции, на первый план выходят задачи сохранения исторического облика сооружения и создание точной цифровой основы для всех будущих работ.

Именно здесь потребовался высочайший профессионализм компании ООО «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия»). В 2022 году по заказу ООО «Институт Геореконструкция» специалисты провели полный цикл высокоточных обмеров нежилого здания лит. А (стадион «Петровский»). Задача стояла архиважная: создать геодезическое обоснование, выполнить лазерное сканирование фасадов и интерьеров, а на основе полученных данных сформировать точную трехмерную модель и комплект обмерных чертежей. Эти материалы станут той незыблемой базой, на которой будет основана вся будущая реконструкция — от проекта до строительства.

Подробнее...

Лазерное сканирование электродепо «Измайлово» (ТЧ-3): обмеры ОКН для реставрации 2026

Электродепо «Измайлово» — уникальный памятник послевоенной архитектуры, органично сочетающий утилитарную функцию ремонтно-отстойного комплекса для поездов с парадной эстетикой «сталинского ампира». Его диспетчерская башня с часами давно стала визитной карточкой района, а бывшая станция «Первомайская» с ажурными металлическими фермами и лепными картушами хранит память о первых десятилетиях Московского метрополитена .

В 2025 году, в преддверии масштабной реконструкции и реставрации электродепо (ориентировочный срок начала работ — 2026 год), компания «Архитектурная Фотограмметрия» получила задание на проведение комплекса высокоточных обмерных работ от проектной организации. Наши специалисты выполнили трехмерное лазерное сканирование фасадов по периметру здания, культовой диспетчерской башни (полностью, включая интерьеры) и критически важных внутренних помещений со стропильными и ферменными конструкциями, а также кровли.

Результатом стала точная цифровая основа — облако точек и комплект обмерных чертежей, — которая позволит проектировщикам разработать документацию по реставрации фасадов, усилению несущих конструкций и приспособлению объекта для современного использования без утраты его выдающейся культурной ценности.

Подробнее...

5 ошибок при обмерах памятников архитектуры, из-за которых приходится переделывать документацию перед сдачей в КГИОП

Обмерные чертежи памятника архитектуры — это не просто замеры «для себя». Это официальная документация, которая проходит экспертизу в КГИОП и служит основой для всех реставрационных решений. Ошибка на этапе обмеров приводит к отказу в согласовании, остановке работ и многократному удорожанию проекта.

За 20 лет работы с объектами культурного наследия компания «Архитектурная Фотограмметрия» неоднократно сталкивались с проектами, где приходилось полностью переделывать обмерную документацию. Вот пять критических ошибок, которые чаще всего допускают при работе с памятниками.

Подробнее...

Обмерные чертежи квартиры: когда «как есть» важнее, чем «как хочется»

Представьте: вы купили квартиру в старом доме, мечтаете о перепланировке — объединить кухню с гостиной, расширить санузел, добавить гардеробную. Вы уже подобрали мебель, выбрали отделку, даже сделали 3D-визуализацию будущего интерьера. Но на этапе согласования проекта в жилищной инспекции получаете отказ. Причина? Неточности в обмерных чертежах: стена, которую вы планировали снести, оказалась несущей, а площадь помещения — на 2 м² меньше декларированной.

Такие ситуации — не редкость. По данным Госцентра недвижимости РФ (2024), более 65% отказов в согласовании перепланировок связаны именно с ошибками в исходных обмерах. Именно поэтому обмерный план квартиры — это не формальность, а фундамент любого серьёзного вмешательства в пространство. Это документ, который показывает не то, как должно быть, а то, как есть на самом деле — со всеми перекосами, неровностями и скрытыми конструкциями.

Подробнее...

Комплексные обмерные работы: основа точного проектирования и воссоздания архитектурных объектов

В современной архитектуре, строительстве, реставрации и градостроительстве точность измерений — не просто требование, а необходимое условие успеха проекта. От качества обмерных работ напрямую зависит достоверность проектной документации, безопасность строительных решений и сохранение уникальных архитектурных особенностей объектов, особенно памятников культурного наследия.

Именно поэтому к обмерам предъявляются высочайшие требования: они должны быть не только точными, но и комплексными, охватывающими все архитектурные, конструктивные и декоративные элементы здания — от фундамента до кровли, включая инженерные коммуникации, сложные формы арок, куполов, лестниц и рельефных украшений.

Что такое комплексные обмерные работы?

Подробнее...

Архитектурные обмеры объекта культурного наследия «Церковь Петра и Павла» г. Ярославль

«Церковь Петра и Павла, 1736 – 1744 гг.» в Ярославле — выдающийся памятник петровского барокко, воплотивший в себе дух преобразований XVIII века. Построенная по образу Петропавловского собора Санкт-Петербурга, она стала не только духовным центром, но и символом промышленного расцвета Ярославля. Однако за годы советского периода храм утратил былое великолепие: уникальные интерьеры были разрушены, а само здание десятилетиями использовалось не по назначению. Сегодня его восстановление — важнейшая задача, требующая научного подхода и точных инженерных решений.

Одним из этапов реставрации стали обмерные работы, выполненные специалистами компании «Архитектурная Фотограмметрия» в 2020 году. С помощью современных технологий — лазерного сканирования и фотограмметрии — были зафиксированы все архитектурные особенности храма: от сложного декора фасадов до конструктивных элементов интерьеров, включая фиксацию сохранившихся фрагментов великолепной живописи. Полученные данные легли в основу высокоточных чертежей, цветных ортофотопланов и цифровых 3D-моделей, которые позволили получить / восстановить необходимые предпроектные данные по объекту, без которых невозможно в должном качестве разработать проект реставрации с сохранением исторической достоверности. Эти работы не только помогли оценить текущее состояние памятника, но и создали основу для его возрождения в первозданном виде.

Подробнее...

Что такое фотограмметрия?

Фотограмметрия - это область науки, которая занимается получением точных измерений из фотографических и цифровых снимков. Она играет важную роль в современном мире, позволяя определять форму, размеры и пространственное положение объектов, а также их площадь, объем и различные сечения. Фотограмметрия используется в различных областях деятельности человека, таких как геодезия, архитектура, археология и др. Она обладает рядом преимуществ, включая возможность получения числовой информации о объектах без прямого контакта с ними, а также работу в безопасных условиях. Фотограмметрия применяется для определения деформаций сооружений, характеристики движущихся объектов, изысканий железных и автомобильных дорог, реставрации памятников архитектуры и многих других целей.
В результате выполнения фотограмметрических работ часто получаются ортоизображения, тематические карты, ГИС-слои или трехмерные (3D) модели реальных объектов или сцен. Существуют два основных типа фотограмметрии: аэрофотограмметрия и наземная фотограмметрия.

Подробнее...