Фасадная съемка: ключевой этап разработки проекта освещения фасада здания

Фасадная съемка - это ключевой этап в разработке проекта освещения фасада здания. Она позволяет получить точные данные о геометрии и конструкции фасада, а также о его особенностях и состоянии. Благодаря фасадной съемке можно создать идеальный проект освещения, учитывая все особенности здания и его окружения. Лазерное сканирование и комплексные обмеры зданий позволяют получить наиболее точные данные для разработки проекта освещения фасада. Кроме того, фасадная съемка может быть полезна для обеспечения безопасности здания и его окружения, а также для рекламных целей и дизайна фасада.

Подробнее...

Фасадная съемка

Фасадная съемка – это геодезическая съемка вертикальных поверхностей зданий и сооружений, которая необходима для получения точных данных о координатах, высотах и размерах различных частей фасада здания, в том числе о малых архитектурных формах. Съемка выполняется для различных нужд, и, исходя из этого, подбирается программа измерений. На технологию проведения фасадной съемки кроме ее назначения может влиять тип фасада, а также наличие каких-либо объектов в непосредственной близости.

Подробнее...

Архитектурные обмеры — важный этап при проектировании и реконструкции зданий

Архитектурные обмеры - это процесс, в результате которого создают точную и детализированную модель здания или сооружения на основе обмерных чертежей и совокупности полученных данных обмерных работ, с использованием различных технологий, таких как лазерное сканирование, фотограмметрия или ручной обмер. Этот этап является необходимым для создания эффективного и качественного проекта реконструкции или нового здания. В данной статье мы рассмотрим преимущества использования архитектурных обмеров, технологии и примеры их использования в проектах.

Преимущества использования архитектурных обмеров:

✔ Высокая точность и детализация всех геометрических параметров обмеряемого объекта, фиксация состояния здания (как фасадов, так и внутренних помещений от подвала до крыши) на момент съемки.
✔ Правильная подача материалов обмерных работ (согласно ГОСТам и другой нормативной документации).
✔ Лучшая подоснова для дальнейшего проектирования самых разнообразных работ.
✔ Полная информация об архитектурном объекте в целях создания архивной документации.
✔ Паспортизация объекта недвижимости.

Подробнее...

Техническое задание на проведение обмерных работ на объектах недвижимости

Зачем нужно проводить обмерные и инженерно-геодезические работы на объектах недвижимости (зданиях, строениях, сооружениях)?

Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах недвижимости является неотъемлемой частью процесса сохранения культурного наследия и обеспечения безопасности жизни и здоровья людей. Эти работы необходимы для оценки технического состояния здания или сооружения, выявления проблем, связанных с его конструкцией и основаниями, а также для разработки мероприятий по его сохранению (ремонт, реставрация, реновация) и развитию (перестройке, надстройке, частичном разрушении и т.п.).

Одной из главных задач обмерных и инженерно-геодезических работ является оценка технической сохранности объекта на данный момент времени. Для этого проводятся измерения физических размеров объекта, фиксируются конструкции и основания, а также проводится расчет объемов и стоимости запланированных работ. Это позволяет описать (отразить в документации) текущее состояние объекта и выявить возможные проблемы, связанные с его техническим состоянием.
Прогнозирование мероприятий по сохранению объекта недвижимости является еще одной важной задачей обмерных и инженерно-геодезических работ. На основе полученных результатов можно разработать мероприятия по укреплению или замене фундамента, реставрации крыши и декоративных элементов, замене окон и дверей и т.д. Это позволяет сохранить его архитектурную ценность и привести в соответствие с современными требованиями.

Подробнее...

Лазерное сканирование квартиры: как оно поможет Вам сэкономить время и деньги

Лазерное сканирование - это технология, которая позволяет получить точные данные о форме и размерах объектов с помощью лазерных лучей. Эта технология нашла свое применение в недвижимости, где ее используют для получения точных данных о помещениях. Цель этой статьи - рассказать о том, как лазерное сканирование квартиры может помочь вам сэкономить время и деньги.

Как выглядит процесс лазерного сканирования квартиры?

Для лазерного сканирования квартиры необходимо специальное оборудование - 3D лазерный сканер. Сканер отправляет лазерные лучи по всему помещению, которые отражаются от стен, потолков, полов и других объектов, а затем возвращаются обратно к сканеру. С помощью этих данных сканер создает точную 3D-модель помещения. В зависимости от конфигурации помещения, может понадобиться перестановка прибора с места на место, чтобы ничего не пропустить, потому что "за угол" сканер заглядывать не может))).

Подробнее...

Архитектурные обмеры как источник получения точных геометрических параметров объекта недвижимости

Архитектурные обмеры является процессом измерения и документирования размеров, конфигурации и расположения зданий, строений, различных сооружений, помещений любого размера и других объектов недвижимости. Проводить архитектурные обмеры необходимо для создания точных обмерных чертежей - планов и разрезов, фасадов и интерьеров, деталей и шаблонов, которые используются в проектировании и реконструкции зданий, а также для оценки и продажи недвижимости. В процессе архитектурных обмеров используются различные специализированные инструменты, включая лазерные сканеры, дальномеры, теодолиты, уровни и другое оборудование. Они позволяют измерить все параметры здания, включая размеры помещений, высоту потолков, расположение дверей и окон, а также другие величины, которые могут быть важными для проектирования и реконструкции здания.

В современном мире, архитектурные обмеры применяются для любых объектов недвижимости - от квартир и домов до коммерческих зданий и промышленных сооружений. Они необходимы для создания точных планов помещений, расчета необходимого количества материалов, определения возможности проведения ремонта или реконструкции, а также для оценки стоимости объекта недвижимости.

Подробнее...

Кому и зачем нужны архитектурные обмеры?

Основным направлением деятельности нашей компании вот уже почти 25 лет являются именно архитектурные обмеры, и ответить на вопрос "Кому и зачем они нужны?" мы можем. Начиная свою деятельность в сфере обмера зданий и сооружений в далеком 1998 году на кафедре картографии и геоинформатики СПбГУ, проводя научно-исследовательские и конструкторские работы в области инженерной и архитектурной фотограмметрии, думали ли мы, что наше портфолио год от года будет пополняться историческими и архитектурными объектами со всего света? О том, что с самого начала мы будем выполнять архитектурные обмеры таких известных на весь мир сооружений, как Петропавловская крепость, Эрмитаж, Московский Кремль, различные дворцовые комплексы и величественные храмы, а позднее - здания и сооружения по всему миру?

Подробнее...

Построение трехмерной модели помещения аудитории по результатам проведения обмерных работ

Лазерное сканирование и обмерные работы имеют неоспоримую значимость на этапе подготовительных работ перед проведением капитального ремонта как здания целиком, так и отдельных его помещений. Они позволяют точно определить размеры и форму помещения, выявить возможные дефекты и несоответствия проектным решениям. Это особенно важно при работе с аудиториями, где каждый деталь имеет большое значение для комфортного пребывания студентов и преподавателей. Обмеры помогают сохранить функциональность и эргономику аудитории, создать проект, который соответствует ее назначению и требованиям современного образования.
Кроме того, обмеры позволяют определить особенности помещения, которые могут быть использованы для создания уникальных дизайнерских решений. Ценность проводимых обмеров трудно преувеличить в случае расчета необходимых для ремонта и отделки строительных материалов и общего объема ремонтных работ. В целом, лазерное сканирование и обмерные работы являются необходимым шагом при капитальном ремонте аудитории в университете и других образовательных учреждениях.

Осенью 2017 года в преддверии проведения капитального ремонта в одной из аудиторий здания учебно-лабораторного корпуса Морского технического университета в Санкт-Петербурге, специалистами компании НПП "Фотограмметрия" было выполнено высокоточное 3D лазерное сканирование, на основе данных которого были созданы обмерные чертежи (план, разрезы) и построена трехмерная модель помещения в системе AutoCAD.

Подробнее...

Выполнение обмерных работ в условиях, требующих обеспечение безопасности

Обмерные работы — это важный этап при строительстве, ремонте или реставрации зданий и сооружений, который позволяет получить точные данные о геометрических размерах отдельного помещения или объекта в целом. Однако, выполнение обмерных работ может быть связано с определенными рисками и опасностями, особенно если речь идет о работе на высоте или в тесных условиях. Также особое внимание нужно уделять работам на аварийных объектах, что является довольно частым случаем при реконструкции, реставрации или сохранении памятника истории и архитектуры.

Многие памятники архитектуры находятся в аварийном (не редко — руинированном) состоянии. И для их реставрации также необходимо проведение обмерных работ с целью получения точных и полных данных о размерах и состоянии объекта в настоящий момент. Без этих материалов невозможна разработка проектной документации для реставрации или воссоздания здания или сооружения. Часто к таким архитектурным объектам и подходить-то страшно, а ведь специалистам по обмерам необходимо провести внутри довольно длительное время для получения всех нужных данных. Риски при проведении архитектурных обмеров зданий или сооружений в аварийном состоянии необходимо минимизировать, поскольку отказываться от точной обмерной документации по объекту, имеющему несомненную историческую и культурную ценность, нельзя.

Подробнее...

Создание 3D модели и обмерных чертежей квартиры в ЖК Леонтьевский мыс

Обращение в специализированную компанию с целью заказать выполнение обмерных работ квартиры в новостройке — естественный шаг после приобретения квартиры. Конечно, компания-застройщик предоставляет план квартиры и может выдать даже какую-то визуализацию, если это современная элитная новостройка. Однако, как правило, это проектные чертежи и никого не удивляет их расхождение с реальностью.
В варианте, когда Вы покупаете уже "вторичку" (не у застройщика, а у предыдущего владельца квартиры), пусть и в новостройке, в Вашем владении может оказаться ещё более "отличный от действительности" вариант Вашей квартиры. И как в таком случает заказывать, например, дизайн-проект? Любой дизайнер интерьеров или архитектор попросит у Вас точные обмерные чертежи помещения, его 3D модель.

Подробнее...