Комплексные работы по трехмерному лазерному сканированию лицевых и дворовых фасадов здания

В самом сердце Санкт-Петербурга, на пересечении исторических улиц, стоит здание, которое не просто украшает городской ландшафт, но и хранит в себе дух эпохи модерна — доходный дом Григория Абрамовича Бернштейна. Построенный в 1904–1905 годах по проекту архитектора Александра Сергеевича Хренова, этот памятник архитектуры регионального значения сегодня требует бережного восстановления. Многие элементы его фасадов и интерьеров, некогда поражавшие изысканностью, находятся в критическом состоянии. Именно поэтому выполнение точных архитектурных обмеров — не просто техническая задача, а важнейший этап в сохранении культурного наследия.

В апреле 2021 года специалисты компании «Архитектурная Фотограмметрия» провели комплексные работы по трехмерному лазерному сканированию лицевых и дворовых фасадов здания. Результатом стал единый массив данных — высокоточное облако точек, привязанное как к условной системе координат, так и к Балтийской системе высот. Этот цифровой двойник здания стал основой для будущих реставрационных проектов, позволяя архитекторам, историкам и проектировщикам работать с абсолютной точностью, восстанавливая утраченные детали и фиксируя текущее состояние объекта для мониторинга его сохранности.

Работа на таких объектах — это не просто сбор данных, а вклад в сохранение истории. Каждая точка, зафиксированная нашими сканерами, — это фрагмент памяти города. В эпоху, когда технологии позволяют воссоздавать утраченное и предотвращать дальнейшее разрушение, профессиональные обмеры становятся ключевым инструментом в арсенале реставраторов. Компания «Архитектурная Фотограмметрия», обладая уникальным опытом и собственным программным обеспечением, обеспечивает не только точность, но и глубину понимания архитектурного контекста каждого объекта.

Доходный дом Г. А. Бернштейна — памятник эпохи модерна в центре Петербурга

Доходный дом, расположенный на сквозном участке между 2-й и 3-й Советскими улицами (литер А, дом 9 по 3-й Советской), — яркий представитель архитектуры начала XX века. Его история начинается задолго до возведения нынешнего здания. В середине XIX века участок принадлежал барону Шлиппенбаху, который построил здесь каменный флигель и деревянные хозяйственные постройки. Позже владельцами становились И. К. Змиградский, а затем Е. И. Фетисова и О. А. Веденяпина, чьи планы по строительству новых домов так и не были реализованы.

Переломный момент наступил в 1902 году, когда участок был разделён и продан двум владельцам: О. Н. Эдельгаузу и Г. А. Бернштейну. Последний приобрёл восточную часть, где и было решено возвести новое здание. Проект был поручен архитектору Александру Сергеевичу Хренову — мастеру, чьи работы отличались гармоничным сочетанием функциональности и декоративной выразительности. Строительство велось с 1904 по 1905 год, и уже к 1905 году дом был сдан в эксплуатацию.


Здание сразу выделялось среди соседних построек: пятиэтажное, с мансардой, оно сочетало в себе представительность доходного дома и изысканность жилого особняка. Первый этаж занимали коммерческие помещения — типография Бернштейна, чайная, булочная и офис акционерного общества «Строитель». Со второго по пятый этаж размещался Коммерческий городской суд — необычное решение для доходного дома того времени. Мансарда была отведена под жильё — здесь проживал, в частности, крестьянин И. Аленин. Парадная лестница, облицованная бирюзовым глазурованным кирпичом, с витражами, цветочными орнаментами и лепными картушами, считалась одной из лучших в городе и подчеркивала статус здания.

После революции дом, как и многие другие, был национализирован. Коммерческие структуры уступили место государственным учреждениям, а квартиры были преобразованы в коммунальные. Сегодня здесь располагаются аварийно-диспетчерская служба Центрального района и частные компании, но большая часть интерьеров и фасадных элементов находится в запущенном состоянии.

Статус объекта культурного наследия:
20 октября 2009 года распоряжением Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП) №10-33 здание было официально включено в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации как объект регионального значения. Регистрационный номер — 791410029340005. Уже в 2001 году дом был внесён в Перечень вновь выявленных объектов культурного наследия под номером 2046, что подчеркивает его историческую и художественную ценность.

Предмет охраны:
В качестве предмета охраны выступает архитектурно-художественное решение фасадов и интерьеров, включая:
- композиционное построение главных и дворовых фасадов;
- декоративное убранство (лепнина, креповки, лопатки, балконы, эркеры);
- цветовое и фактурное решение облицовки (охристая и серая плитка, глазурованный кирпич);
- интерьер парадной лестницы с витражами, панно, лепными элементами и авторской плиткой;
- планировочная структура здания, включая поперечный корпус и флигели.

Архитектурное описание:
стиль модерн с элементами рококо и неоклассической строгости


Доходный дом Бернштейна — образец петербургского модерна начала XX века, в котором чувствуется влияние как европейских тенденций, так и локальных архитектурных традиций. Архитектор А. С. Хренов создал здание, гармонично сочетающее декоративную насыщенность с четкой композиционной структурой.

Фасад по 3-й Советской улице выполнен симметрично и разделён тремя слабо выраженными ризалитами. Вертикальное членение подчеркнуто лопатками и пилястрами, завершающимися стилизованными капителями, что придаёт фасаду строгость, близкую к неоклассицизму. Горизонтальное членение обеспечено межэтажными тягами, визуально разделяющими здание на ярусы.

Цоколь облицован серыми оштукатуренными и окрашенными плитами известняка — решение, типичное для доходных домов того времени, обеспечивающее долговечность и эстетическую основательность. Стены первого этажа оштукатурены и окрашены, тогда как со второго по пятый этаж и мансарда облицованы плиткой охристого цвета — контраст, подчеркивающий переход от «земного» к «воздушному».

Особое внимание уделено оформлению окон:
- Подвальный и первый этажи — прямоугольные окна с простыми, но выразительными наличниками.
- Второй этаж — окна с овальным завершением, обрамлённые наличниками с растительным орнаментом и декоративным камнем. Именно на этом уровне расположен главный балкон, охватывающий три оконных оси и украшенный ажурным ограждением.
- Третий и четвёртый этажи — прямоугольные окна с декоративными панно над ними, замковыми камнями и лепными наличниками. С каждой стороны от центральных эркеров расположены небольшие балкончики, создающие ритмический рисунок фасада.
- Пятый этаж — наиболее сдержан: прямоугольные окна с простыми наличниками, что визуально «заземляет» композицию перед переходом к мансарде.

Эркеры — ключевой элемент фасада. Два объемных эркера, симметрично расположенные, возвышаются с 2-го по 4-й этаж и завершаются ажурными балкончиками. Их форма и декор напоминают элементы рококо, что добавляет зданию игривости и легкости.

Дворовой фасад также выполнен как самостоятельный архитектурный ансамбль — редкое решение для доходных домов, где дворовые стороны обычно упрощались. Это подчеркивает статус здания и его владельца.

Интерьер парадной — отдельное произведение искусства. Бирюзовый глазурованный кирпич стен, панно с лилиями, фризы с кувшинами, лепные картуши с изображениями рогоза, плафоны с цветочными мотивами — всё это создаёт атмосферу утончённой элегантности. Двери украшены вертикальными резными полосами, увенчанными маками, а пол выложен плиткой с васильками. Даже межэтажные площадки оборудованы нишами со скамьями — деталь, говорящая о внимании к комфорту жильцов.

Выполненные работы:
лазерное сканирование как основа для реставрации и цифрового архивирования
- Трехмерное лазерное сканирование лицевых и дворовых фасадов здания
- Создание единого облака точек объекта в условной системе координат и Балтийской системе высот

В апреле 2021 года специалисты компании «Архитектурная Фотограмметрия» провели комплексные полевые работы на объекте — доходном доме Бернштейна по адресу 3-я Советская ул., 9, лит. А. Основной задачей стало создание высокоточного цифрового двойника здания методом наземного трехмерного лазерного сканирования.

Работы включали:
- сканирование всех лицевых и дворовых фасадов здания с использованием современных наземных лазерных сканеров;
- фиксацию состояния декоративных элементов, балконов, эркеров, оконных проемов и лепнины;
- привязку полученных данных к Балтийской системе высот — что критически важно для последующих реставрационных и проектных работ;
- создание единого облака точек в условной системе координат, обеспечивающего целостность модели и возможность масштабирования, наложения слоев и экспорта в любые CAD/BIM-системы.

Точность сканирования составила до 2 мм на 10 метров, что позволяет не только фиксировать текущее состояние объекта, но и выявлять малейшие деформации, трещины, отклонения от проектной геометрии. Это особенно важно для объектов культурного наследия, где даже миллиметровые изменения могут свидетельствовать о начале разрушительных процессов.


Полученное облако точек — это не просто набор данных, а основа для:

- создания архитектурных чертежей (фасадов, разрезов, планов этажей, деталей декора);
- построения BIM-моделей для комплексного управления реставрацией;
- разработки шаблонов для воссоздания утраченных элементов;
- мониторинга состояния здания в динамике (сравнение с будущими сканированиями);
- визуализации и VR-проектов для образовательных и музейных целей.

Уникальность работ на данном объекте заключается в сочетании исторической ценности здания и современных технологий его фиксации. Мы не просто сканируем — мы создаем цифровой архив, который может быть использован поколениями реставраторов, архитекторов и историков. В условиях, когда оригинальные чертежи утрачены, а физическое состояние объекта ухудшается, такие данные становятся бесценными.




Компания «Архитектурная Фотограмметрия» (ранее НПП «Фотограмметрия») — лидер в области высокоточных архитектурных обмеров и цифрового документирования объектов культурного наследия. С 2005 года мы работаем с памятниками архитектуры по всему миру, сочетая передовые технологии с глубоким пониманием историко-архитектурного контекста.

Наши специалисты — это не просто операторы оборудования, а профессионалы, способные интерпретировать данные, выявлять скрытые особенности конструкций и предлагать оптимальные решения для реставрации. Мы используем собственное программное обеспечение, разработанное для автоматизированной обработки стереофотограмметрической съемки и данных лазерного сканирования, что позволяет нам обеспечивать беспрецедентную точность и скорость обработки.





Мы выполняем:
- 3D-лазерное сканирование фасадов, интерьеров, архитектурных деталей;
- стереофотограмметрическую съемку сложных объектов;
- создание обмерных чертежей, BIM- и CAD-моделей;
- мониторинг деформаций методами цифровой фотограмметрии;
- разработку фотореалистичных моделей для VR, кино и игр;
- поставку специализированных измерительных технологий и ПО.

Доходный дом Бернштейна — лишь один из сотен объектов в нашем портфолио. Каждый из них — это не просто проект, а вклад в сохранение истории. Если ваш объект требует точной фиксации, документирования или подготовки к реставрации — обращайтесь к нам. Мы гарантируем профессионализм, соблюдение сроков и результат, соответствующий самым высоким стандартам.



#Портфолио #Фотограмметрия #ОбмерныеРаботы #ЛазерноеСканирование #РеставрацияПамятников #АрхитектурнаяФотограмметрия #3DСканирование #BIM #Модерн #СанктПетербург #ДоходныйДомБернштейна #ХреновАС #ОблакоТочек #КультурноеНаследие #РеставрацияЗданий

Распечатать