Правила обследования и мониторинга технического состояния зданий и сооружений.

Обеспечение безопасности и долговечности зданий и сооружений является одной из ключевых задач в строительной отрасли. В условиях постоянного воздействия внешних факторов, таких как климатические изменения, сейсмическая активность и эксплуатационные нагрузки, мониторинг и обследование технического состояния объектов становятся особенно актуальными. В этом контексте стандарт ГОСТ 31937-2024 представляет собой важный нормативный документ, который устанавливает четкие правила и требования для проведения обследований зданий и сооружений, а также их систем инженерно-технического обеспечения.

Настоящий стандарт служит основой для оценки технического состояния объектов, что критически важно для принятия обоснованных решений о реконструкции, капитальном ремонте или демонтаже. Он определяет основные этапы и методы обследования, включая комплексный анализ технического состояния, оценку несущей способности конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации. Важным аспектом является также необходимость регулярного мониторинга, который позволяет своевременно выявлять потенциальные угрозы и предотвращать аварийные ситуации.

Статья подробно рассмотрит требования, изложенные в ГОСТ 31937-2024, а также практические рекомендации по организации обследований и мониторинга технического состояния зданий и сооружений, подчеркивая их значимость для обеспечения безопасности и устойчивости строительных объектов в долгосрочной перспективе.

Подробнее...

ГОСТ Р 58854-2020 ФОТОГРАММЕТРИЯ

Большинство задач управления городской инфраструктурой, градостроительства и управления земельным имуществом в населенных пунктах решаются с использованием пространственной информации о местности с точностью определения координат точек от 10 до 20 см в плане и от 15 до 25 см по высоте.
Современные технические средства позволяют применять стереофотограмметрический метод для получения пространственных данных о местности с указанной точностью, которая считается высокой для фотограмметрических измерений по аэрофотоснимкам.
Цель настоящего стандарта заключается в регулировании технологических процессов создания ориентированных фотограмметрических аэроснимков для построения стереоскопических моделей местности, необходимых для кадастровых и градостроительных работ.
Стандарт предназначен для использования организациями, занимающимися созданием ориентированных аэрофотоснимков и работой со стереоскопическими моделями местности.

Подробнее...

ГОСТ 21830-76 Приборы геодезические. Термины и определения

Настоящий стандарт устанавливает применяемые в науке, технике и производстве термины и определения основных понятий геодезических приборов.
Термины, установленные настоящим стандартом, обязательны для применения в документации всех видов, учебниках, учебных пособиях, технической и справочной литературе. Приведенные определения можно при необходимости изменять по форме изложения, не допуская нарушения границ понятий.
Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин. Применение терминов-синонимов стандартизованного термина запрещается. Недопустимые к применению термины-синонимы приведены в стандарте в качестве справочных и обозначены «Ндп». Для отдельных стандартизованных терминов в стандарте приведены в качестве справочных их краткие формы, которые разрешается применять в случаях, исключающих возможность их различного толкования.

Подробнее...

Техническое задание на проведение обмерных работ на объектах недвижимости

Зачем нужно проводить обмерные и инженерно-геодезические работы на объектах недвижимости (зданиях, строениях, сооружениях)?

Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах недвижимости является неотъемлемой частью процесса сохранения культурного наследия и обеспечения безопасности жизни и здоровья людей. Эти работы необходимы для оценки технического состояния здания или сооружения, выявления проблем, связанных с его конструкцией и основаниями, а также для разработки мероприятий по его сохранению (ремонт, реставрация, реновация) и развитию (перестройке, надстройке, частичном разрушении и т.п.).

Одной из главных задач обмерных и инженерно-геодезических работ является оценка технической сохранности объекта на данный момент времени. Для этого проводятся измерения физических размеров объекта, фиксируются конструкции и основания, а также проводится расчет объемов и стоимости запланированных работ. Это позволяет описать (отразить в документации) текущее состояние объекта и выявить возможные проблемы, связанные с его техническим состоянием.
Прогнозирование мероприятий по сохранению объекта недвижимости является еще одной важной задачей обмерных и инженерно-геодезических работ. На основе полученных результатов можно разработать мероприятия по укреплению или замене фундамента, реставрации крыши и декоративных элементов, замене окон и дверей и т.д. Это позволяет сохранить его архитектурную ценность и привести в соответствие с современными требованиями.

Подробнее...

BIM моделирование зданий и сооружений: принципы разработки стандартов для эффективного проектирования и управления

ГОСТ Р 57563-2017/ISO/TS 12911:2012 является национальным стандартом РФ, который определяет основные принципы разработки требований к результатам работ по информационному моделированию зданий и сооружений (BIM). Этот стандарт применим во всех областях моделирования, включая объекты инфраструктуры, финансируемые из государственных средств, а также на сопутствующие ресурсы, такие как оборудование и материалы. Он регулирует процессы информационного моделирования (Building Information Model (BIM)) на всех этапах жизненного цикла объекта и его элементов до их вывода из эксплуатации и ликвидации.

ГОСТ Р 57563-2017 "Основные положения по разработке стандартов информационного моделирования зданий и сооружений" предназначен для лиц, ответственных за управление информацией, которые могут создавать стандарты информационного моделирования на международном и национальном уровнях, а также стандарты для отдельных проектов. Кроме того, этот стандарт может быть использован разработчиками программного обеспечения.

Подробнее...

Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия

К проведению обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации в целях фиксации их современного состояния существуют установленные общие требования. Содержание этих требований отражено в Государственном стандарте от 2016 года — ГОСТ Р 56905.

ГОСТ Р 56905-2016 предназначен для применения организациями и лицами, осуществляющими научно-исследовательские, изыскательские и проектные работы, направленные на обеспечение физической сохранности объектов культурного наследия, специалистами организаций, выполняющих функции заказчиков (застройщиков) при проведении работ на объектах культурного наследия, иными заказчиками, органами исполнительной власти и государственными учреждениями, уполномоченными на проведение государственной экспертизы проектной документации или действующими на основании регламентов в данной области, аккредитованными организациями на проведение негосударственной экспертизы проектной документации, органами государственного строительного надзора.

Подробнее...

Нормативные документы при проведении архитектурных обмеров

При пересечении интересов специалистов отличных областей, при передаче самой разнообразной документации между организациями, фирмами, предприятиями, органами единственно верный вариант - руководствоваться правилами выполнения /создания /проведения /контроля, соблюдать требования и рекомендации, пользоваться единой терминологией, выпускать "продукцию", соответствующую стандартам.
Для этого и существуют:
ГОСТы ( государственный стандарт, который формулирует требования государства к качеству продукции, работ и услуг, имеющих межотраслевое значение),
СНиПы (строительные нормы и правила, являющиеся совокупностью принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства),
СП (свод правил, т.е. документ в области стандартизации, в котором содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции и который применяется на добровольной основе),
СБЦ (государственный сметный норматив Справочник базовых цен),
отдельные приказы и ряд других документов.

Подробнее...

ГОСТ 22268-76 Геодезия. Термины и определения

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ СТАНДАРТ СОЮЗА ССР

ГЕОДЕЗИЯ
Термины и определения
Geodetisy. Terms and definitions

Настоящий стандарт устанавливает применяемые в науке, технике и производстве термины и определения основных понятий в области геодезии.

Термины, установленные настоящим стандартом, обязательны для применения в документации всех видов, учебниках, учебных пособиях, технической и справочной литературе. Приведенные определения можно, при необходимости, изменять по форме изложения, не допуская нарушения границ понятия.

Для каждого понятия установлен один стандартизованный термин.

Подробнее...

Чертежные шрифты

На чертежах и схемах кроме размерных чисел наносят различные надписи как в графах основной надписи (угловом штампе), так и на поле чертежа — надписи с обозначением изображений, а также надписи, относящиеся к отдельным элементам изображаемого изделия или здания.
Надписи должны быть ясными и четкими.

Чертежные шрифты.
ГОСТ 2.304—81* устанавливает шрифты для надписей, наносимых на чертежах и технических документах всех отраслей промышленности и строительства. Чертежные шрифты характеризуются простотой конструкции букв, цифр и знаков. Для лучшего восприятия конструкции шрифта его построение показано на вспомогательной сетке (рис. 7, а, б), шаг линий которой зависит от толщины линий шрифта. Наклон букв и цифр данного шрифта к основанию строки равен примерно 75°.

Подробнее...

Масштабы чертежей

Масштаб — отношение линейных размеров изображенного на чертеже предмета к его размерам в натуре. Масштаб может быть выражен числом (числовой масштаб) или изображен графически (линейный масштаб).

Числовой масштаб обозначают дробью, которая показывает кратность увеличения или уменьшения размеров изображения на чертеже. При выполнении чертежей в зависимости от их назначения, сложности форм предметов и сооружений, их размеров применяют следующие числовые масштабы (ГОСТ 2.302—68) *...

Подробнее...