Геодезические и фотограмметрические обмеры здания ТЭЦ в г. Псков

В марте-апреле 2016 года специалисты ООО «Архитектурная Фотограмметрия» приступили к выполнению важной задачи — созданию обмерных чертежей здания тепловой электростанции в Пскове. Используя современные методы трехмерного лазерного сканирования, тахеометрической и фотограмметрической съемки, команда обеспечила точные данные для дальнейшего проектирования. Сегодня это историческое здание, являющееся образцом архитектуры конструктивизма, готовится к новой жизни: в нем планируется открыть гостиницу на 165 номеров. Развитие туризма в Псковской области привлекает внимание инвесторов, и преобразование ТЭЦ в отель станет важным шагом на пути к обновлению городской инфраструктуры. В данной статье мы рассмотрим полный комплекс обмерных работ, проведенных для этого проекта, и их значение для успешной реализации масштабных инициатив в регионе.

Строительство тепловой электростанции в Пскове началось весной 1904 года. В летние месяцы электростанция начала принимать заказы на электропроводку от частных лиц и учреждений, при этом на улицах города были установлены деревянные и металлические столбы, хотя проводов и светильников еще не было. Первые поставки электричества состоялись 13 декабря 1904 года, когда некоторые заказчики получили свет.
В начале 1905 года электрическое освещение появилось и в Троицком соборе. К 1907 году Городская Дума выкупила электростанцию у владельца Асташева за 118 тысяч рублей. В 1908 году на станции работали две паровые машины, одна мощностью 80 л.с., другая — 50 л.с., а также два паровых котла. К 1909 году на электростанции трудились 34 рабочих.

Ситуация в стране к началу 1920-х годов требовала разработки программы для восстановления и развития экономики. В ответ на это был разработан первый в мире единый государственный план развития народного хозяйства, известный как ГОЭЛРО (Государственная электрификация России). Идеи электрификации и промышленного развития высказывались как российскими, так и зарубежными учеными еще до революции, однако их реализация стала возможной только в Советской России.
В ноябре 1920 года план по электрификации России был завершен и представлен на VIII Всероссийском съезде Советов, где он получил одобрение. 21 декабря 1921 года СНК принял постановление "О плане электрификации России", который предусматривал строительство 30 районных электростанций в Центральной части страны в течение 10-15 лет, среди которых была запланирована и тепловая электростанция в Пскове.

Проектирование псковской электростанции началось в 1925 году, когда АО "Электропомощь" из Ленинграда подготовило два эскизных проекта. Летом того же года проекты были рассмотрены Псковским горисполкомом, который признал целесообразным строительство теплоэлектростанции мощностью 1300 кВт с объемом здания около 20,000 кубических метров. Также предусматривалось прокладка электрической сети по городу общей длиной около 50 км кабелей низкого напряжения и около 40 км высоковольтных линий, а также теплопроводов общей длиной около 7000 м. Стоимость строительства была оценена в 2,026,800 рублей, а срок выполнения работ составил три года.

18 марта 1927 года Губисполком утвердил правление строительства теплоэлектростанции. Председателем правления был назначен Сазонов, а фактическим начальником строительства стал инженер Пашулевич с заместителем Рыбчевским. Работы велись по трем основным направлениям: организационной деятельности, подготовительным строительным работам и размещению заказов на оборудование.

Эскизный проект был утвержден Электропланом и ЦЭС в 1926 году, а 25 ноября 1927 года ВСНХ РСФСР выдало разрешение Псковскому горисполкому на строительство электростанции.

Рабочий проект Псковской тепловой электростанции разрабатывался Ленинградской проектной организацией "Промстрой". Стоимость проектной документации составила 4000 рублей. Однако к началу 1928 года проект еще не был завершен, что привело к задержкам в строительстве. В связи с этим правление строительства рекомендовало привлечь к разработке проекта бывшего архитектора "Промстроя" А.А. Олю и инженера Гальперсона, которые согласились разработать проект частным образом за 3500 рублей. Крайний срок подачи проектной документации был установлен на 1 мая 1928 года.
Оборудование для электростанции было заказано у немецких фирм "Борзиг", "Энке", "АЭГ" и "Отто Мейер" на сумму 158245 рублей. В 1927 году были выполнены ключевые работы: ограждение строительного участка, создание временных обслуживающих сооружений, разборка жилого дома на территории строительства и выемка котлована для здания станции.

На строительстве работали псковские рабочие, нанятые через Биржу труда, за исключением арматурщиков и бетонщиков, привлеченных из Старой Руссы с согласия псковской Биржи. В июне 1928 года правление строительства сообщило "Промстрою", что все фундаментные работы завершены, леса возведены, и начаты кладка стен и установка колонн. К концу 1928 года основные строительные работы по главному зданию были выполнены на 65%. Согласно плану, утвержденному Окружкомом, к 22 ноября 1928 года здание должно было быть полностью закрыто крышей, без внутренней отделки. В ходе строительства было проложено 25% от запланированных кабельных линий.

К 1 июля 1929 года работы по главному зданию были завершены на 90%, а прокладка инженерных коммуникаций — на 95%. Станцию планировалось запустить к 12-й годовщине Октябрьской революции, но запуск задерживался из-за проблем с монтажом оборудования. Первый ток станция выдала к 16-му Губернскому съезду партии в июле 1930 года. График нагрузки новой станции был рассчитан на семь лет, и в 1929-1930 годах планировалось завершить монтаж оборудования и начать пробные работы.
В сезоне 1930-31 годов планировалось подключение городских абонентов, железнодорожного узла и завода "Двинолес". В 1931-32 годах должны были подключиться остальные городские заводы, а старая станция была запланирована к закрытию.

В 1940 году была построена ячейка для котла №4, однако сам котел не успели смонтировать из-за начала войны. В 1941 году был установлен турбогенератор СН-26 мощностью 40610 кВт с регулируемым отбором пара, монтажом которого занимались специалисты из Германии. Во время войны Псков оказался под оккупацией фашистских войск, и ТЭЦ стала первым предприятием, запущенным немцами в работу. В ответ на это была создана подпольная организация, возглавляемая бывшим заместителем председателя горисполкома Степаном Гавриловичем Никифоровым, которая саботировала работу станции и собирала разведывательные данные. Несмотря на разгром первой группы, новая подпольная организация продолжала действовать до освобождения Пскова.

При отступлении немецкие войска вывезли значительную часть оборудования и нанесли ущерб станции. Здание было заминировано, но в ходе спасательных работ разрушения оказались незначительными. Восстановленная станция была введена в эксплуатацию в 1953 году.

Становление Псковской ТЭЦ после войны планировалось как временное решение на 5-6 лет до строительства новой ТЭЦ мощностью 16 МВт. ТЭЦ стала необходимой для обеспечения города как электроэнергией, так и теплом.
В процессе восстановления Псковской тепловой электростанции (ТЭЦ) в 1950-х годах произошло несколько значительных обновлений и реконструкций оборудования. В 1952 году был реконструирован котел НЗЛ, который был введен в эксплуатацию с вновь смонтированной турбиной фирмы "Лаваль". Это позволило значительно повысить эффективность работы станции.
В 1959 году на ТЭЦ была введена в эксплуатацию новая паровая установка — котел ТС-35У и турбина № 2, произведенная Невским заводом. В 1963 году был смонтирован еще один котел ТС-35У, что позволило увеличить электрическую мощность станции до 10,000 кВт, а паропроизводительность котельной — до 95 тонн в час. Этот состав оборудования сохранялся на протяжении многих лет, и в то время котлы работали на торфе, что было характерно для энергетической системы региона.

Ситуация изменилась в 1972 году, когда котлы электростанции были реконструированы и переведены на сжигание природного газа. Это решение было обусловлено необходимостью улучшения экологических характеристик работы станции и повышения ее эффективности. После строительства линий электропередач, которые связали Псковскую область с Ленинградской энергосистемой, ТЭЦ утратила свое значение как источник электроэнергии. Тем не менее, она продолжает играть важную роль как источник тепла для центра города Пскова и остается важным элементом городской инфраструктуры и энергетической системы региона.

В 2003 году станция исключена из эксплуатации и здание долго пустовало. Однако, в шкафах станции аккуратно так и оставалась техническая литература, папки с приказами и чертежами.

В 2016 году в Пскове началась реализация амбициозного проекта по преобразованию здания бывшей ТЭЦ, расположенной на улице Советской, 29, в гостиницу. Об этом сообщила председатель регионального комитета по туризму Марина Егорова в своём телеграм-канале. Она отметила, что развитие туризма в области привлекает инвесторов, готовых реализовывать масштабные проекты. Один из таких инвесторов воспользовался льготным кредитом от Минэкономразвития России, что позволит переделать здание ТЭЦ под отель с 165 номерами.
В новом отеле также планируется создание общественных пространств, включая лобби, ивент-зону в атриуме, рестораны, коворкинг, спа, фуд-холл и бар. Инвестор рассчитывает создать около 150 рабочих мест. Хотя проект представляет собой определённые сложности, результаты обещают быть интересными. Марина Егорова выразила надежду, что это центральное место в городе наконец-то обретёт достойный облик и станет привлекательным для гостей и жителей Пскова.

Ранее в здании ТЭЦ, представляющем собой образец архитектуры конструктивизма 1920 года, планировалось разместить квартиры. Однако застройщик не исключал и другие варианты использования этого здания. Строительство нового жилого комплекса на берегу реки Великой, в который должно было войти и здание ТЭЦ, началось ещё в 2018 году. Проект разрабатывался более года командой специалистов под руководством Никиты Явейна из петербургского архитектурного бюро «Студия 44».
Проводились на территории электростанции и раскопки, во время которых удалось найти браслеты, подвески, перстни. Но настоящим открытием стал обнаруженный под городским слоем некрополь (город мёртвых), состоящий из трёх курганов и нескольких погребальных сооружений.

Проект реализовывался довольно длительное время, и в за этот период заказчик не раз менял контрагентов. К настоящему времени не реализованным остался один корпус проекта, но, собственно говоря, самый знаковый — непосредственно здание самой ТЭЦ. Подряд на его реализацию достался псковской строительной фирме «МК-Строй».


ОСНОВНЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ОСОБЕННОСТИ

Здание теплоэлектроцентрали (ТЭЦ) расположено на берегу реки Великой, в пределах Окольного города, неподалеку от Мстиславской башни Среднего города. При возведении станции в 1926-1930 годах была демонтирована часть крепостной стены, примыкавшая к южной стороне Мстиславской башни. Строение включает два больших прямоугольных объема, построенных в 1930 году, а также прилегающие с юго-запада секции, такие как центральная лестница, мастерские и электрораспределительные помещения. Дополнительные массивные пристройки были добавлены с востока и запада. Все крыши имеют плоскую форму.



Архитектурная концепция и фасады здания выполнены в духе конструктивизма. Большие оконные проемы с характерной для этого стиля расстекловкой на небольшие квадраты придают фрагментам фасадов выразительность, а разнообразие объемов создает интересные перспективы. Фасады пристроек не учитывают первоначальный архитектурный замысел и отличаются по форме и расстекловке окон. Внутреннее планировочное решение и оформление фасадов определяются требованиями технологического процесса.

Внутреннее пространство здания условно разделено на ярусы, причем некоторые помещения не имеют перекрытий между этажами. Первый ярус расположен на уровне набережной реки Великой и занимает опоры котлов в зольных помещениях. Здесь находится зольная камера, окруженная поздними зольными пристройками, построенными с востока и запада в 1958-1960 годах. С северной стороны располагается современная дымососная станция, а юго-западную часть занимают центральная лестница и бытовые помещения, построенные в 1930 году. К западному фасаду пристроены помещения для подъема воды из реки, где расположены насосные станции.

На втором ярусе находятся машинный зал (с южной стороны) и котельная (с северной стороны), а также помещения для обслуживающего персонала с юго-запада. В машинном зале можно увидеть мостовой кран, изготовленный Краматорским заводом в 1915 году, а также шведскую турбину АО "Де Лаваль", установленную в 1952 году на месте первой турбины, вывезенной во время войны. В котельной располагаются два первоначальных котла "Борзиг" (один из них уже демонтирован) и действующий котел "НЗЛ" 1952 года. На востоке находится бойлерная горячей воды и котельная с новым котлом "Таганрог" 1960 года; такой же котел установлен в западной пристройке.

На третьем ярусе с юго-западной стороны расположено электрораспределительное оборудование в помещениях рядом с центральной лестницей. До войны здесь находилась металлическая двухмаршевая лестница, которая была демонтирована после конфликта. К машинному залу с юга примыкают мастерские. Остальная часть пространства на всех последующих ярусах является вторым светом для машинного зала и котельной. На четвертом и пятом ярусах к лестничной клетке примыкает электрораспределительное хозяйство и щит управления, установленный в 1948 году. На пятом ярусе с севера организованы галереи для подачи топлива в котлы. Помещения над лестничной клеткой (высота 3,1 м) предназначались для резервуара хозяйственной воды (бак был отремонтирован). Высота первоначальных помещений машинного зала составляет 14 м, а котельной — 18,7 м. Фундаменты под стены выполнены из бутового камня в виде ленточных конструкций; опоры для оборудования — железобетонные; стены и перегородки кирпичные и оштукатуренные; междуэтажные и чердачные перекрытия — железобетонные; крыша комбинированная, мягкая, с внутренними водостоками. Ячейки электрораспределительного устройства были изготовлены немецкими строителями в 1920-1930 годах по немецкой технологии из высокопрочного бетона на основе промытого речного песка. Общие размеры станции 1930 года составляют 50,4 х 3,05 м в плане.

Здание ТЭЦ – 18 в Пскове представляет значительный интерес как одна из первых в стране образцово-показательных тепловых электростанций, построенных по плану ГОЭЛРО. Единственный в Пскове пример производственного здания в стиле конструктивизма. Исторически связана с событиями Великой Отечественной войны 1941-1944 гг. как центр подпольной борьбы против оккупантов.


Перед специалистами ООО «Архитектурная Фотограмметрия» в марте-апреле 2016 года в соответствии с техническим заданием была поставлена задача создания обмерных чертежей планов, разрезов, фасадов методами трехмерного лазерного сканирования, тахеометрической и фотограмметрической съемки здания тепловой электростанции.


ПЛАНОВО-ВЫСОТНОЕ ОБОСНОВАНИЕ ОБМЕРНЫХ РАБОТ

Для ориентирования модели и сканов в заданной системе координат (рис. 1) используются координаты опорных точек. Их расположение и точность определения обусловлены точностью создаваемых документов и методикой обработки.



В данном проекте обмерные работы выполнялись в условной системе координат и высот здания. За условный ноль здания принята площадка 1-го этажа главной лестницы. Геодезическое обоснование развивалось совместно со съемочными работами методом построения линейно-угловой сети с закреплением опорных точек на земле, стенах зданий и сооружений. Точность сети в результате уравнивания по МНК составляет 2-5 мм. Для выполнения измерений использовался электронный безотражательный тахеометр Sokkia SET 530R3.


ОБМЕРЫ ЗДАНИЯ

Для выполнения обмеров здания была использована комплексная технология наземного лазерного сканирования, тахеометрической и фотограмметрической съемки.

Полевые работы включали следующие процессы: лазерное сканирование фасадов и внутренних помещений; определение координат опорных точек с помощью электронного безотражательного тахеометра; фотосъемка фасадов на цифровую фотокамеру. Для сканирования использовались трехмерные лазерные сканирующие системы Faro Focus 3D.

После обработки геодезических измерений выполнялась регистрация и сведение сканов в результате чего была получена черно-белая трехмерная точечная модель.

Для создания обмерных чертежей и чертежей архитектурных деталей в программном комплексе ScanIMAGER из черно-белого облака точек (рис.2) были сделаны ортофотопланы фасадов здания (рис. 3).




Составление обмерных чертежей выполнялось в графическом редакторе AutoCAD преимущественно методом векторизации ортофотопланов.
 
Все готовые чертежи в соответствии с договором передаются заказчику в электронном виде. Масштабы чертежей приведены ниже:
• планы – М 1:100;
• разрезы – М 1:50;
• фасады – М 1:50.




#портфолио #фотограмметрия #обмерныеработы #обмерыСПб #обмеры #ЛазерноеСканирование #ТЭЦПсков #АрхитектурнаяФотограмметрия #3DМоделирование #Фотограмметрия

Распечатать