Для определения базовой цены на выполнение обмерных работ по зданию или сооружению в целом важно не только знать общий строительный объем (площадь объекта, его периметр, высоту), но и категорию сложности здания/сооружения.
Как определить эту категорию сложности здания или сооружения?
Ответ на этот вопрос дан в "СПРАВОЧНИК БАЗОВЫХ ЦЕН НА ОБМЕРНЫЕ РАБОТЫ И ОБСЛЕДОВАНИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ".
Существует 3 категории сложности здания, отдельно для одноэтажных и многоэтажных зданий.
Для одноэтажных зданий и сооружений.
1 категория
К этой категории относятся однопролетные и двухпролетные бескаркасные, бескрановые здания или сооружения высотой до 5 метров.
2 категория
Все здания и сооружения, не вошедшие в 1 и 3 категории сложности.
3 категория
Здания каркасной конструкции с двухъярусным расположением мостовых (или консольных) кранов, либо здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3), или криволинейных очертаний, или с большим количеством разнотипных помещений.
Для многоэтажных зданий.
1 категория
Здания прямоугольной формы в плане, с однотипными помещениями в пределах этажа.
2 категория
Здания, состоящие в плане из 2-3 прямоугольников, с разнотипными помещениями в пределах этажа.
3 категория
Здания, состоящие в плане из нескольких прямоугольников (более 3) или криволинейных очертаний, с разнотипными помещениями в пределах этажа.
Необходимо отметить, что выше было приведено описание определения сложности зданий, исходя из их очертаний (геометрических параметров зданий), но без учета насыщенности фасадов различными элементами / декором (например, здания имеющие абсолютно "пустые" стены никак не могут быть оценены одинаково со зданиями, фасады которых насыщены лепниной). Поэтому следует отдавать себе отчет в том, что определенная базовая цена (согласно категориям сложности, указанным в справочнике), так же будет увеличена и на "коэффициент сложности фасада" (если при выполнении обмерных работ на объекте подразумевается детальный обмер фасадов, а не только поэтажные планы и разрезы).
#категориясложностизданий #обмерныеработы #обследования #базоваяцена #одноэтажныездания #многоэтажныездания #архитектурныеобмеры #определениестоимости
---
Программный комплекс ScanIMAGER предназначен для обработки результатов трехмерного лазерного сканирования применительно к архитектурным обмерам. Он построен по модульному принципу и поставляется в различных модификациях.