В современном мире, где строительство и архитектура играют ключевую роль в развитии экономики и инфраструктуры, обмерные работы и обследования зданий и сооружений становятся неотъемлемой частью процесса проектирования и строительства. Для определения базовых цен на такие работы был разработан "Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений". Этот документ предназначен для использования организациями различных организационно-правовых форм, имеющими лицензию на выполнение соответствующих работ для строительства и обладающими статусом юридического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Базовые цены в справочнике установлены в зависимости от натуральных показателей обследуемых объектов, таких как строительный объем и площадь, без учета налога на добавленную стоимость. Важно отметить, что цены в справочнике учитывают все затраты, включаемые в состав себестоимости, а также прибыль, кроме затрат на служебные командировки.
Как определять стоимость работ, не вошедших в «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений», разработанный ГП «ЦЕНТРИНВЕСТПРОЕКТ» в 1998 году?
Для объектов капитального строительства, финансируемых за счет средств федерального бюджета , договорные цены на обмерные и обследовательские работы должны определяться на основании сметных нормативов, внесенных в Федеральный реестр, т е. в соответствии с положениями «Справочник базовых цен на обмерные работы и обследования зданий и сооружений», введенного в действие письмом Госстроя России от 16.06.1998 № 9-10-17/33.
Для объектов капитального строительства, финансируемых из внебюджетных источников, цены на обмерные и обследовательские работы могут формироваться на основании договоренности сторон (в соответствии с условиями договора или контракта), в том числе с применением любых методов определения стоимости и сметных нормативов, не внесенных в Федеральный реестр.