Архитектурные обмеры: Особняк Дебберт Ю.К с садом

В марте-апреле 2012 года специалисты НПП «Фотограмметрия» (сегодня — «Архитектурная Фотограмметрия») выполнили комплекс обмерных работ на объекте «Особняк Дебберт Ю.К. с садом» по адресу Большая Пушкарская улица, 14 в Санкт-Петербурге. Это здание — редкий образец деревянной застройки второй половины XIX века, несущий черты поздней эклектики с элементами романтизма и готики. К 2012 году особняк готовился к масштабной реставрации под нужды Академии танца под руководством Бориса Эйфмана. Для проектирования реконструкции с максимальным сохранением исторической аутентичности требовались точнейшие обмеры фасадов и интерьеров. Компания применила трёхмерное лазерное сканирование — метод, позволяющий получать миллионные облака точек с миллиметровой точностью. В данной статье мы рассказываем об истории этого уникального особняка, технологии выполненных обмеров и их значении для последующей реставрации.

Здание особняка Ю.К. Добберт является редким образцом деревянной застройки второй половины XIX века, несущий черты поздней эклектики с элементами романтизма и готики.


На месте настоящего особняка Ю.К. Добберт во второй четверти XIX века находился особняк в классическом стиле (архитектор не известен) действительного тайного советника К.К. Греффа. Это было одноэтажное деревянное здание с мезонином на высоком подвале, его фасад был украшен угловыми пилястрами и прямыми сандриками над окнами. Усадьба занимала почти весь квартал. Дом выходил торцом на Большую Пушкарскую улицу.

В 1854 году, когда здание принадлежало уже надворному советнику И. Б. Штейнману, архитектор Р. Б. Бернгард со стороны сада пристроил к дому деревянное крыльцо.

В конце XIX - начале XX вв. домом и участком владела жена доктора медицины Ю. К. Добберт. Для нее рижский архитектор А. Я. Рейнберг перестроил здание в романтическом стиле с иcпользованием элементов неоготики: выстроил граненый эркер и башню с шатровым завершением. Была увеличена высота крыши, а мезонин и крыльцо разобраны. Архитектор ввел в обшивку стен элементы декоративного каркаса и детали пропильной резьбы.

Перед революцией участок принадлежал торговому дому «Отто Кирхнер». Частный дом в 1910-х гг. вошел в состав бумажной фабрики Отто Кирхнера (после национализации - НПО «Светоч»).

В советское время в особняке разместился детский сад фабрики «Светоч» В постсоветское время - администрация ОАО «Светоч».


Город выкупил особняк и передал в бессрочное пользование Академии танца под управлением Бориса Эйфмана. И, видимо, для упрощения акта дарения дом был снят с государственной охраны.

В ходе начавшихся в 2014 году реставрационных работ была сохранена вся деревянная конструкция здания. Замене подлежала лишь незначительная часть бруса, оказавшаяся сильно прогнившей. Был проведен комплекс работ по усилению фундаментов, замене, ремонту и усилению балок перекрытия. Реставрация отделки фасадов осуществлялась с предварительной полной расчисткой от наслоений краски и с восполнением утраченных элементов декора. Были произведены реставрация деревянной обшивки стен и карнизов, резного декора и кованого металлодекора, а также полная замена оконных и наружных дверных заполнений по образцу сохранившихся аналогов. Полностью поменяли кровельное покрытие, воссоздав при этом исторический рисунок кровли. Также в ходе реставрации был проведен бережный ремонт печных труб, которые дожили до нашего времени. Утраченные интерьеры здания были восстановлены по архивным иконографическим материалам с максимальной достоверностью. Комплексной реставрации подлежали входная зона, а также помещения первого этажа и веранда.

Реконструкция и реставрация здания длилась с апреля 2014 по август 2015 года. Реставрация здания осуществлялась на основе исторических (иконографических) исследований и натурных обследований; проектные решения утверждались петербургским КГИОП. Все элементы фасадов и интерьеров воссоздавались с максимальным сохранением исторической аутентичности.

На реконструкцию особняка Добберт было потрачено 65 млн рублей. Проект реконструкции был подготовлен архитектурным бюро «Студия 44».

В отреставрированном особняке Добберт должна будет храниться медиотека и открыта музейная экспозиция, посвященная трехсотлетней истории петербургского балета. Двери музея планируется открыть в 2018 году - в год 200-летия со дня рождения Мариуса Петипа. Причем, он будет доступен для посещения не только учащимся Академии танца, но и жителям, а также гостям города.


"Особняк Дебберт Ю.К (Штейман И.Б.) с садом". Приспособление здания для современного использования с реставрацией интерьеров и фасадов под нужды СПб ГОУ среднего профессионального образования "Академия танца п/р Бориса Эйфмана" по адресу: г. Санкт-Петербург, Б. Пушкарская ул., д.14, литера А, Б, Г.

Трёхмерное лазерное сканирование зданий
В 2012 году наша компания выполнила лазерное сканирование фасадов и интерьеров особняка. Использовался фазовый лазерный сканер (IMAGER 5006 или аналоги, с собственной разработкой ПО ScanIMAGER). Сканирование велось с нескольких станций, обеспечивающих полное покрытие всех фасадов (деревянная обшивка, эркер, башня с шатровым завершением) и внутренних помещений.
Результат: высокоточное облако точек (плотность — миллионы измерений) с миллиметровой точностью, зафиксировавшее каждую деталь резного декора, карнизов, кованого металлодекора, оконных и дверных проёмов.

Создание цветных ортофотопланов
На основе облака точек и цифровых фотографий (цветная текстура) были созданы цветные ортофотопланы фасадов. Это позволило получить точное ортогональное изображение с натуральной цветопередачей деревянной обшивки, резьбы, элементов декора.

Отрисовка обмерных чертежей фасадов
По данным лазерного сканирования и ортофотопланам были выполнены обмерные чертежи всех фасадов (литеры А, Б, Г) в масштабе 1:50.

Чертежи включали:
• все архитектурные элементы (эркер, башня, шатровое завершение, карнизы, пилястры, наличники);
• детали пропильной резьбы и кованого декора;
• оконные и дверные проёмы с размерами;
• высотные отметки.

Чертежи были переданы заказчику в электронном виде (формат .dwg) и легли в основу проектной документации на реставрацию.

Значение выполненных работ
Обмеры 2012 года стали фундаментом для последующей реставрации (2014–2015) особняка Дебберт под нужды Академии танца Бориса Эйфмана. Лазерное сканирование позволило с высочайшей точностью зафиксировать состояние деревянного здания, его резного декора и конструкций, что было критически важно для разработки проекта реставрации, утверждённого КГИОПом. Благодаря нашей документации удалось:

• сохранить всю деревянную конструкцию (заменена лишь незначительная часть прогнившего бруса);
• восполнить утраченные элементы декора по образцу сохранившихся;
• точно воссоздать исторический рисунок кровли, оконные заполнения, двери;
• провести реставрацию интерьеров по иконографическим материалам с привязкой к реальной геометрии.

Особняк Дебберт — яркий пример того, как современные технологии обмеров (лазерное сканирование) помогают сохранить и возродить уникальные деревянные памятники Петербурга.


Сегодня «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») — признанный лидер на рынке архитектурных обмеров в Санкт-Петербурге. Мы выполняем полный комплекс обмерных работ — от лазерного сканирования и создания ортофотопланов до классических методов. В нашем портфолио — более 400 объектов, включая уникальные деревянные особняки, такие как дом Дебберт. Если вашему объекту (деревянный особняк, памятник архитектуры, здание с резным декором) требуются точные обмеры для реставрации, реконструкции или паспортизации — обращайтесь к профессионалам с 25-летним опытом и собственными технологиями. Звоните: ☎ +7 (812) 992-26-85, пишите: ✉ info@photogrammetria.ru или переходите в раздел «Портфолио» на сайте photogrammetria.ru/portfolio/.

#архитектурныеобмеры #особнякДебберт #деревянныйособняк #лазерноесканирование #ортофотопланы #академиятанцаБорисаЭйфмана #реставрация #нппфотограмметрия #архитектурнаяфотограмметрия #портфолио

Распечатать