Архитектурные обмеры: Невский проспект, дом 1

Четырехэтажный дом на углу Невского и Большого Адмиралтейского проспектов был построен для уроженца Саксонии прапорщика Г. Г. Гейденрейха в 1777 году. Это здание являлось характерным образцом раннего классицизма: скругленный угол был декорирован балконом и пилястрами на уровне третьего-четвертого этажей.


В доме Гейденрейха помещалась гостиница «Лондон» с «Английским магазейном», а затем — «Немецкой лавкой».

В 1840-х гг. владельцем участка и дома на нем стал купец, почетный гражданин Ш. Е. Грефф.
С 1840 г. в доме размещалась книжная лавка, а в 1850-е - художественный магазин "Дациаро" и банкирская контора.
Во второй половине XIX в. в здании размещалась крупная мебельная фирма "Лизере".

В 1880 году участок приобрел генерал-майор А. И. Глуховской. По его заказу гражданский инженер Сульменев построил два шестиэтажных дворовых флигеля.

Через 7 лет наследники Глуховского продали дом Санкт-Петербургскому частному коммерческому банку (первому акционерному коммерческому банку в России).

В начале XX века часть помещений в здании занимали правления акционерных обществ: Невьянских горнопромышленных и Кыштымских горных заводов, а также общества «Артур Коппель», специализировавшегося по устройству железных дорог и металлических конструкций, осуществлявшего в это время сооружение купола библиотеки Главного штаба.

1910-1911 годы ознаменовались для здания значительными преобразованиями: по проекту архитектора В.П. Цейдлера была проведена капитальная перестройка здания банка с возведением пятого и мансардного этажей. Зодчий-эклектик Цейдлер применил прием поэтажного членения фасада разнообразными окнами и профилированными поясами. Лишь центральная изогнутая часть дома на уровне двух верхних этажей слабо акцентирована полуколоннами, которые почти теряются на фоне многооконной стены и в соседстве с крупноразмерным витринным остеклением первых двух этажей. Венчающие здание мансарды еще больше подчеркивают его сходство с доходным домом.


При перестройке использовались существовавшие капитальные стены, во дворе была сооружена железобетонная перемычка пролетом 11 метров и устроен большой операционный зал со стеклянным потолком, внутри созданы парадный вестибюль с мраморной лестницей, залы заседаний совета и общих собраний. Работы вело строительное товарищество «Дело».

В 1920-е годы в здании работало литобъединение «Смена».
С 1922 года в доме размещалось кооперативное издательство «Прибой».
В 1920-1930-х гг. здесь также размещалось Ленинградское отделение РОСТА (Российского телеграфного агенства).
С 1955 г. здесь находился "Главленинградстрой" - Главное управление по жилищному, гражданскому и промышленному строительству в Ленинграде.

В 2001 году дом был включён КГИОПом в "Список вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность".

В 2005 году в здании размещались: ОАО «Строительная корпорация Санкт-Петербурга» (преемница «Главленинградстроя»), акционерный коммерческий банк «Менатеп Санкт-Петербург», АО «Недвижимость в Санкт-Петербурге», Торгово-промышленная палата, «Хельсинки-центр», Представительство региона Стокгольма в Санкт-Петербурге.

«Группа ЛСР» вынашивала планы реконструкции здания под пятизвездочный отель. Оператором должен был стать Hilton Hotels. Кризис 2008-го заставил передумать. Бывший банк было решено превратить в апарт-отель, а на месте дворового флигеля построить новый жилой дом. Наконец два года назад компания заявила об отказе от проекта и поиске покупателей.


Распоряжением КГИОП № 10-426 от 03.09.2013 г. дом на Невском, дом 1 - памятник регионального значения.

Весной 2013 года здание первого петербургского частного банка было выставлено на аукцион за 3 млрд. рублей.

19 января 2015 года Александр Вахмистров, генеральный директор компании ЛСР заявил, что реконструкция здания на Невском проспекте, дом 1 пока откладывается. Глава холдинга пояснил, что экономические условия не позволяют приступить к проекту. Здание может быть реконструировано под гостиницу, апарт-отель или офисы.

На февраль 2015 года здание занято государственными и частными организациями. Собственник здания - ОАО "Строительная корпорация Санкт-Петербурга".

В июле 2015 года здание вновь выставлено на аукцион по цене 2,4 млрд. рублей.


- обмеры помещений тахеометрическим способом;
- цифровая фотограмметрическая съемка внутренних (дворовых) фасадов;
- составление обмерных чертежей поэтажных планов здания и чертежей дворовых фасадов.

Распечатать