Архитектурные обмеры: ул. Барочная 12

В январе-феврале 2008 года специалисты НПП «Фотограмметрия» (сегодня — «Архитектурная Фотограмметрия») выполнили архитектурные обмеры фасадов здания по адресу улица Барочная, 12 в Санкт-Петербурге. Этот объект является памятником регионального значения — частью комплекса сооружений Второй очереди Петроградского городского трамвая. Здание, построенное в 1913–1915 годах по проекту гражданского архитектора Александра Ламагина, сочетает в себе неоклассическую стилистику предреволюционного периода с элементами петербургского модерна в деталях и оконных заполнениях. К моменту обмеров территория бывшего трамвайного парка (Трамвайный парк №6 им. Скороходова) была передана под застройку элитным жилым комплексом, и историческое здание оказалось под угрозой сноса. Однако благодаря статусу выявленного объекта культурного наследия (Распоряжение КГИОП от 23.04.2009 № 10-11) его удалось сохранить. Наши обмеры стали первым этапом документальной фиксации фасадов перед реставрацией и приспособлением под современные офисные функции. В данной статье мы рассказываем об истории этого здания, технологии выполненных обмеров и их значении для сохранения архитектурного наследия.

Жилое и административное здание сооружений Второй очереди Петроградского городского трамвая на углу улиц Барочная и Профессора Попова является памятником регионального значения.


В 1913-15 годах на территории трамвайного парка (с 1920 по 2003 год – Трамвайный парк №6 им.Скороходова) было построено новое административное здание по проекту гражданского архитектора Александра Ламагина, спроектировавшего множество построек для городского электрического транспорта.

Лицевой и торцевой фасады характеризуются неоклассической стилистикой предреволюционного периода. Элементы эпохи петербургского модерна прослеживаются в прорисовке деталей фасада и заполнении оконных проемов здания.

В 2005 году финская компания "ЮИТ Санкт-Петербург" выиграла на торгах право аренды территории бывшего трамвайного парка, имеющего площадь более 20 000 кв. метров, сроком на шесть лет. Помимо комплекса из 12 административных и жилых зданий на арендованном участке находилось общежитие ГУП «Горэлектротранс» (по адресу: Барочная ул., д. 12/76, лит. Б), которое компания обязалась расселить. Другие здания – снести, а на участке возвести элитный жилой комплекс.

Однако после завершения торгов у общежития выявили статус объекта культурного наследия (согласно Распоряжению Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга от 23.04.2009 N 10-11), дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность", и застройщик не смог снести это здание: его нужно сохранить и реконструировать без изменения предметов охраны, к коим относится объемная планировка фасада.

В ноябре 2010 года жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь», занявший большую часть преобразуемой территории, был введен в эксплуатацию.

Реконструкция исторического здания под офисные функции была выделена в отдельный проект, осуществлявшийся ЮИТ в течение двух лет.
В доме N 12 были снесены внутренние стены и перекрытия, демонтирована кровля, появился мансардный этаж и ряд технических надстроек на крыше, в т.ч. котельная. Лицевой фасад здания отреставрировали.

В прежний объем здания были встроены современные офисные помещения. Согласно информации компании «ЮИТ», предметы охраны здания не были нарушены, реконструкция не вызвала и у КГИОПа.


Реконструкция и сохранение облика здания

В доме №12 были снесены внутренние стены и перекрытия, демонтирована кровля, появился мансардный этаж и ряд технических надстроек на крыше (в т.ч. котельная). Лицевой фасад здания отреставрировали. В прежний объём здания были встроены современные офисные помещения. Согласно информации компании «ЮИТ», предметы охраны здания не были нарушены, реконструкция не вызвала нареканий со стороны КГИОПа.

При реконструкции были соблюдены исторические высотные отметки, сохранены:
• архитектурно-декоративная композиция лицевого фасада, выполненная в формах эклектики, и её элементы;
• цоколь из околотого гранита;
• арочные оконные проёмы первого этажа;
• конфигурация и декоративное оформление входных порталов;
• декоративные лепные композиции с датой постройки здания и геральдическим щитом;
• полуфронтоны торцевых частей здания.


Работы, проведенные на объекте ООО НПП «Фотограмметрия»:

Архитектурные обмеры фасадов

В январе-феврале 2008 года, до начала реконструкции, наша компания выполнила архитектурные обмеры фасадов здания. Учитывая сложную историю объекта (перестройки, утраты, изменения), а также последующий охранный статус, требовалась точная фиксация всех элементов фасада.

Был применён комплекс методов, включающий:
• фототеодолитную съёмку (для получения ортогональных изображений фасадов без перспективных искажений);
• цифровую фотограмметрию (для фиксации декоративных элементов: лепных композиций, геральдического щита, даты постройки, арочных проёмов, порталов);
• тахеометрическую съёмку характерных точек (для привязки и контроля геометрии).

В результате были получены:
• обмерные чертежи всех фасадов (лицевого, торцевых и дворовых) в масштабе 1:50;
• чертежи декоративных элементов (лепнина, порталы, оконные обрамления) в масштабе 1:20 и 1:10;
• детальная фиксация цоколя из околотого гранита;
• схемы расположения всех предметов охраны для последующего контроля при реконструкции.

Чертежи были выполнены в единой локальной системе координат и высот, с привязкой к условному нулю.




Значение выполненных работ

Обмеры фасадов здания на улице Барочной, 12, выполненные в 2008 году, стали важнейшим этапом в сохранении этого памятника. В момент обмеров здание ещё не имело формального охранного статуса (он был присвоен в 2009 году), однако наши чертежи позволили зафиксировать его состояние до начала реконструкции. Впоследствии, когда КГИОП подтвердил историческую ценность объекта, именно эти обмеры легли в основу проекта реставрации и приспособления под офисные функции. Благодаря точной документации удалось:

• сохранить все предметы охраны (объёмно-пространственную композицию, декоративные элементы, цоколь, порталы);
• грамотно спроектировать мансардный этаж и технические надстройки, не нарушив исторического облика;
• обеспечить соответствие проекта требованиям КГИОПа.

Сегодня «Архитектурная Фотограмметрия» (бывш. НПП «Фотограмметрия») — признанный лидер на рынке архитектурных обмеров в Санкт-Петербурге. Мы выполняем полный комплекс обмерных работ на объектах любой сложности и любого охранного статуса — от выявленных объектов культурного наследия до памятников федерального значения. В нашем портфолио — более 400 объектов, включая здания трамвайных парков, дворцы, доходные дома, промышленные сооружения. Если вашему объекту требуются точные обмеры для реставрации, реконструкции или приспособления под современное использование — обращайтесь к профессионалам с 25-летним опытом и собственными технологиями. Звоните: ☎ +7 (812) 992-26-85, пишите: ✉ info@photogrammetria.ru или переходите в раздел «Портфолио» на сайте photogrammetria.ru/portfolio/.

#архитектурныеобмеры #Барочная12 #трамвайныйпарк #памятникрегиональногозначения #неоклассицизм #модерн #обмерыфасадов #нппфотограмметрия #архитектурнаяфотограмметрия #портфолио

Распечатать