Архитектурные обмеры: ул. Барочная 12

Жилое и административное здание сооружений Второй очереди Петроградского городского трамвая на углу улиц Барочная и Профессора Попова является памятником регионального значения.


В 1913-15 годах на территории трамвайного парка (с 1920 по 2003 год – Трамвайный парк №6 им.Скороходова) было построено новое административное здание по проекту гражданского архитектора Александра Ламагина, спроектировавшего множество построек для городского электрического транспорта.

Лицевой и торцевой фасады характеризуются неоклассической стилистикой предреволюционного периода. Элементы эпохи петербургского модерна прослеживаются в прорисовке деталей фасада и заполнении оконных проемов здания.

В 2005 году финская компания "ЮИТ Санкт-Петербург" выиграла на торгах право аренды территории бывшего трамвайного парка, имеющего площадь более 20 000 кв. метров, сроком на шесть лет. Помимо комплекса из 12 административных и жилых зданий на арендованном участке находилось общежитие ГУП «Горэлектротранс» (по адресу: Барочная ул., д. 12/76, лит. Б), которое компания обязалась расселить. Другие здания – снести, а на участке возвести элитный жилой комплекс.

Однако после завершения торгов у общежития выявили статус объекта культурного наследия (согласно Распоряжению Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры Правительства Санкт-Петербурга от 23.04.2009 N 10-11), дом включён КГИОПом в "Перечень вновь выявленных объектов, представляющих историческую, научную, художественную или иную культурную ценность", и застройщик не смог снести это здание: его нужно сохранить и реконструировать без изменения предметов охраны, к коим относится объемная планировка фасада.

В ноябре 2010 года жилой комплекс бизнес-класса «Ориенталь», занявший большую часть преобразуемой территории, был введен в эксплуатацию.

Реконструкция исторического здания под офисные функции была выделена в отдельный проект, осуществлявшийся ЮИТ в течение двух лет.
В доме N 12 были снесены внутренние стены и перекрытия, демонтирована кровля, появился мансардный этаж и ряд технических надстроек на крыше, в т.ч. котельная. Лицевой фасад здания отреставрировали.

В прежний объем здания были встроены современные офисные помещения. Согласно информации компании «ЮИТ», предметы охраны здания не были нарушены, реконструкция не вызвала и у КГИОПа.


При реконструкции здания были соблюдены исторические высотные отметки, сохранена архитектурно-декоративная композиция лицевого фасада, выполненная в формах эклектики, и ее элементы. Среди них - цоколь из околотого гранита, арочные оконные проемы первого этажа, конфигурация и декоративное оформление входных порталов, декоративные лепные композиции с датой постройки здания и геральдическим щитом, полуфронтоны торцевых частей здания.


Работы, проведенные на объекте ООО НПП «Фотограмметрия»:
- архитектурные обмеры фасадов,
- создание обмерных чертежей фасадов здания.

Распечатать