Фасадная съемка – это геодезическая съемка вертикальных поверхностей зданий и сооружений, которая необходима для получения точных данных о координатах, высотах и размерах различных частей фасада здания, в том числе о малых архитектурных формах. Съемка выполняется для различных нужд, и, исходя из этого, подбирается программа измерений. На технологию проведения фасадной съемки кроме ее назначения может влиять тип фасада, а также наличие каких-либо объектов в непосредственной близости.
Зачем нужно проводить обмерные и инженерно-геодезические работы на объектах недвижимости (зданиях, строениях, сооружениях)?
Проведение обмерных и инженерно-геодезических работ на объектах недвижимости является неотъемлемой частью процесса сохранения культурного наследия и обеспечения безопасности жизни и здоровья людей. Эти работы необходимы для оценки технического состояния здания или сооружения, выявления проблем, связанных с его конструкцией и основаниями, а также для разработки мероприятий по его сохранению (ремонт, реставрация, реновация) и развитию (перестройке, надстройке, частичном разрушении и т.п.).
Одной из главных задач обмерных и инженерно-геодезических работ является оценка технической сохранности объекта на данный момент времени. Для этого проводятся измерения физических размеров объекта, фиксируются конструкции и основания, а также проводится расчет объемов и стоимости запланированных работ. Это позволяет описать (отразить в документации) текущее состояние объекта и выявить возможные проблемы, связанные с его техническим состоянием.
Прогнозирование мероприятий по сохранению объекта недвижимости является еще одной важной задачей обмерных и инженерно-геодезических работ. На основе полученных результатов можно разработать мероприятия по укреплению или замене фундамента, реставрации крыши и декоративных элементов, замене окон и дверей и т.д. Это позволяет сохранить его архитектурную ценность и привести в соответствие с современными требованиями.
При пересечении интересов специалистов отличных областей, при передаче самой разнообразной документации между организациями, фирмами, предприятиями, органами единственно верный вариант - руководствоваться правилами выполнения /создания /проведения /контроля, соблюдать требования и рекомендации, пользоваться единой терминологией, выпускать "продукцию", соответствующую стандартам.
Для этого и существуют:
ГОСТы ( государственный стандарт, который формулирует требования государства к качеству продукции, работ и услуг, имеющих межотраслевое значение),
СНиПы (строительные нормы и правила, являющиеся совокупностью принятых органами исполнительной власти нормативных актов технического, экономического и правового характера, регламентирующих осуществление градостроительной деятельности, а также инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования и строительства),
СП (свод правил, т.е. документ в области стандартизации, в котором содержатся технические правила и (или) описание процессов проектирования (включая изыскания), производства, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации, хранения, перевозки, реализации и утилизации продукции и который применяется на добровольной основе),
СБЦ (государственный сметный норматив Справочник базовых цен),
отдельные приказы и ряд других документов.
Наземное лазерное сканирование на сегодняшний день - это самый оперативный и производительный способ получения точной и наиболее полной пространственной информации об объекте. Суть технологии заключается в определении точных пространственных координат точек поверхности объекта. Процесс наземного лазерного сканирования реализуется посредством измерения расстояния до всех определяемых точек с помощью импульсного лазерного безотражательного дальномера.
Измерения производятся с очень высокой скоростью – от нескольких тысяч до миллиона точек в секунду , в итоге в считанные минуты прибор измеряет несколько миллионов точек, точно повторяющих поверхность сканируемого объекта.
Система наземного лазерного сканирования состоит из лазерного сканера (лазерного дальномера, адаптированного для работы с высокой частотой, и блока развертки лазерного луча) и полевого персонального компьютера со специализированным программным обеспечением.
В процессе сканирования фиксируется направление (вертикальные и горизонтальные углы) распространения лазерного луча и расстояние от сканера до точек объекта с последующим формирование трёхмерного изображения (скана) в виде облака точек.
Современная жизнь характеризуется широким внедрением лазеров практически во все отрасли науки и техники, промышленность, строительство, сельское хозяйство и т.п. Изобретение лазера стоит в одном ряду с наиболее выдающимися достижениями науки и техники XX века.
Безусловно, одним из основных направлений применения лазеров является машиностроение.
В настоящее время созданы лазерные технологические комплексы в большинстве автомобильных и самолетостроительных фирм Запада, позволяющие с высокой точностью и скоростью производить: раскрой листового материала, сварку, сверление отверстий в самых труднодоступных местах, термообработку крупногабаритных деталей, увеличивающих значительно их срок службы.
Нас, как фирму по производству архитектурных обмеров зданий и сооружений, конечно, больше всего интересует применение лазеров в области архитектуры. Ещё в 2007 году мы приобрели новейший на то время лазерный сканер IMAGER 5006, разработанный компанией Zoller&Froehlich GMBh (Z+F), что позволило нашей компании выйти на новый уровень выполнения архитектурных обмеров фасадов зданий и деталей интерьеров. Тогда же мы смогли предложить заказчикам качественно новые продукты: цветные ортофотопланы, 3D модели. За последующие три года нами был разработан уникальный программный комплекс ScanIMAGER, ориентированный на решение задач архитектурных обмеров и фиксации по данным лазерного сканирования и цифровой фотограмметрической съёмки.